باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    بنتي.. مصطفي قمر يشوق المتابعين لأغاني فيلم أولاد حريم كريم

    شوق الفنان مصطفي قمر، المتابعين لصدور أغاني فيلم “أولاد حريم كريم”، عبر حسابه الشخصي بموقع التواصل الاجتماعي “انستجرام”.ونشر مصطفي قمر…

    السعودية.. تنبيهات هامة من وزارة الحج بشأن أداء العمرة في الصيف

    قالت وزارة الحج والعمرة في المملكة العربية السعودية، اليوم الأحد، إن هناك 3 إرشادات مهمة بشأن أداء العمرة في الصيف…

    منوعات

    قرعة دوري السوبر الإفريقي| منافس الأهلي في المباراة الأولى وصدام صن داونز أو الوداد مبكرًا

    بشكل رسمي، أعلن الاتحاد الإفريقي لكرة القدم، موعد وتفاصيل النسخة الأولى من دوري السوبر الإفريقي أو السوبر ليج بمشاركة 8…

    منوعات

    1900 جنيه رسميًا|تراجع تاريخي يضرب أسعار الذهب عالميًا.. ومفاجأة بعيار 21 الآن

    يبحث الآلاف عن سعر الذهب اليوم في مصر بجميع أعيرته المختلفة، خاصة بالتزامن مع تراجع  سعر الأوقية عالميًا، وقرار البنك…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > كندا > متطلبات ترخيص الأعمال المحسنة للإيجارات قصيرة الأجل في كالجاري في يناير القادم: المدينة

متطلبات ترخيص الأعمال المحسنة للإيجارات قصيرة الأجل في كالجاري في يناير القادم: المدينة

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 5 دقيقة للقراءة
شارك

تقول مدينة كالجاري إنها تأمل في طرح متطلبات ترخيص الأعمال الجديدة للإيجارات قصيرة الأجل بدءًا من يناير المقبل بعد البحث في السوق.

وسينظر المشروع البحثي، بقيادة الأستاذ المشارك بجامعة كالجاري ليندسي تيدس، في سوق الإيجار قصير المدى في كالجاري. وقالت المدينة إن البحث يجري لإيجاد طرق لإصلاح اللوائح استجابة لسوق الإيجار المتغير.

وقالت المدينة أيضًا إن اللوائح الجديدة ستساعد في مواءمة سوق الإيجار قصير الأجل مع أولويات المجلس، بما في ذلك تلك المتعلقة بالإسكان الميسر، وتنشيط وسط المدينة، والسياحة، والعدالة الاجتماعية، وتخطيط استخدام الأراضي.

المرحلة الأولى من المشروع البحثي جارية بالفعل وستساعد المدينة على فهم طبيعة سوق الإيجار قصير الأجل في كالجاري وفهم المواقف المحلية تجاه الإيجارات قصيرة الأجل.

وقالت المدينة إن متطلبات ترخيص الأعمال المعززة للإيجارات قصيرة الأجل ستكون سارية اعتبارًا من 1 يناير 2024.

قال شيري زيكفوس، مخطط الاتصالات في مدينة كالجاري: “تعزز التغييرات في متطلبات ترخيص الأعمال مساءلة المضيفين وأصحاب العقارات المستأجرين على المدى القصير، وتقلل من الآثار السلبية على المجتمع وتعزز سلامة الضيوف”.

“تعكس هذه التغييرات التزام المدينة بخلق بيئة عادلة ومستدامة لجميع المقيمين والزوار والشركات.”

يأتي ذلك بعد أن طرحت حكومة الحزب الوطني الديمقراطي في كولومبيا البريطانية تشريعًا جديدًا يوم الاثنين في محاولة للقضاء على الزيادة الهائلة في إيجارات العطلات في جميع أنحاء المقاطعة. قد يشمل ذلك قوائم على Airbnb وVRBO وExpedia وFlipKey.

بموجب القواعد الجديدة، عند إقرارها، لن يتمكن سكان كولومبيا البريطانية قانونًا من استئجار مسكن أساسي وجناح ثانوي إضافي إلا كإيجار قصير الأجل.

ويأتي رد المدينة أيضًا بعد أن أشار تقرير الإيجار في أكتوبر إلى أن متوسط ​​سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في كالجاري يبلغ حوالي 1730 دولارًا شهريًا، أي بزيادة قدرها 13.2 في المائة على أساس سنوي. ويبلغ متوسط ​​سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم 2182 دولارًا شهريًا، أي بزيادة قدرها 13.6 في المائة على أساس سنوي.

تشير دراسة نشرتها الشركة الكندية للرهن العقاري والإسكان (CMHC) عام 2020 إلى أن Airbnbs قد عطلت أسواق الإسكان في جميع أنحاء كندا، وأن الحوافز المالية للإيجارات قصيرة الأجل تؤدي إلى تحويل المزيد من المساكن طويلة الأجل إلى مساكن قصيرة الأجل.

جناح 2 كون. أشادت جنيفر وينيس بالتشريع الجديد الذي أصدرته كولومبيا البريطانية، قائلة إنه سيعالج الثغرات التي تستخدمها AirBnB وغيرها من مضيفي تأجير العطلات لتحويل وحداتهم إلى إيجارات قصيرة الأجل.

وقالت إن الإيجارات قصيرة الأجل لها بالفعل تأثير على سوق الإيجارات في كالجاري، والتي أصبحت أكثر تنافسية وأكثر تكلفة بالنسبة للمستأجرين.

“افتراضنا هو أن (الوحدات الجديدة) سوف تؤوي العائلات لفترة طويلة. نحن نبني مساكن طويلة الأجل بناءً على هذا الافتراض. “لهذا السبب عندما نبني الفنادق، لدينا تقسيم للفنادق وننظر إليها بشكل مختلف.” قال وينيس لـ Global News يوم الاثنين.

“لا أعتقد أننا نولي اهتمامًا حقيقيًا لتأثير (الإيجارات قصيرة الأجل) على القدرة على تحمل التكاليف في كالجاري. لقد كانت أسعارنا دائمًا أقل من المدن الكبرى الأخرى في كندا، وعندما نعتقد أننا لا نتبع أو نواجه نفس المشكلات مثل جميع المدن، فعندئذ سنواجه مشكلات.

وأضاف وينيس أن المشترين والمضاربين العقاريين من خارج المقاطعة يدفعون تكلفة السكن في كالجاري. وقالت إن المدينة يجب أن تزيد الرسوم لأولئك الذين يرغبون في تحويل عقاراتهم إلى إيجارات قصيرة الأجل أو فرض ضرائب عليهم ككيان تجاري.

“لقد أدركنا بالفعل أن هناك طلبًا أكبر على الإسكان طويل الأجل، وعندما يكون لديك أشخاص يحاولون الاستئجار ويتنافسون ويصطفون حول المبنى لعرض شقة أو منزل شاغر، فإن هؤلاء العشرة (على المدى القصير) وقالت: “قد لا تبدو الوحدات كثيرة، لكنها كذلك”.

“أعتقد أننا بحاجة إلى البدء في النظر إلى الأمر وفرض الضرائب عليه باعتباره عملاً تجاريًا. ما زلنا نرى أحياء بها Airbnb حيث وافقت الطبقات على هذا الإيجار قصير الأجل، لكن مجلس الإدارة بأكمله يتكون من أصحاب الإيجارات قصيرة الأجل. سيتعين على مالكي الطبقات على المدى الطويل شغل مساحة على تلك اللوحة لمنع تحول المبنى بأكمله إلى فندق سكني.

“لماذا ندفع مقابل الدراسة عندما تمت دراستها بالفعل؟ لقد قامت CMHC بدراستها. لقد حصلوا على نتائجهم، وقالوا إنها تؤثر على سوق الإسكان لدينا”.

– مع ملفات من ريتشارد زوسمان من Global News وإيمي جود.

&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.

فريق التحرير أكتوبر 17, 2023 أكتوبر 17, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق تحية بيندي وروبرت إيروين الأكثر تأثيرًا للأب الراحل ستيف إيروين
المقال التالي جاربين موغوروزا: مع “عدم وجود نية” للعودة إلى التنس قريبًا، ما الذي يخبئه المستقبل للمصنفة الأولى على العالم سابقًا؟
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

بريكس قلقة من الهجوم على غزة وتدين التجويع وقصف إيران

6/7/2025-|آخر تحديث: 23:40 (توقيت مكة)عبّر زعماء دول مجموعة بريكس خلال اجتماعهم في ريو دي جانيرو…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الحكومة مهددة بعد الإعلان عن استدعاء آلاف الحريديم للخدمة العسكرية

6/7/2025-|آخر تحديث: 23:52 (توقيت مكة)قال الجيش الإسرائيلي إنه سيصدر 54 ألف أمر استدعاء لطلاب المعاهد…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

صفارات الإنذار تدوي في إسرائيل بسبب صاروخين أطلقا من اليمن

7/7/2025-|آخر تحديث: 05:07 (توقيت مكة)قال الجيش الإسرائيلي اليوم الاثنين إنه رصد صاروخين أطلقا من اليمن،…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

وفد التفاوض الإسرائيلي يصل الدوحة وترامب يسعى للتوافق مع نتنياهو بشأن غزة

6/7/2025-|آخر تحديث: 22:59 (توقيت مكة)وصل وفد التفاوض الإسرائيلي إلى الدوحة، اليوم الأحد، لإجراء مفاوضات غير…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الزلازل تجبر سكان جزر يابانية على النزوح بعد تسجيل 1600 هزة

7/7/2025-|آخر تحديث: 16:04 (توقيت مكة)أجبر النشاط الزلزالي المتواصل في جنوب اليابان عشرات السكان على مغادرة…

اخر الاخبار منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يقول المسوقون إن القصص السلبية عن ملعب روجرز هي “سماء سم” للراعي

كندا

لن تقبل كيبيك بعض الطلبات لرعاية المهاجرين حتى عام 2026

كندا

سكان Sunbury-York South Cretames بالقلق من الشفافية في المجلس بعد تعليق العمدة

كندا

هاليفاكس لديها من بين أعلى تكاليف رعاية الطفل عبر المدن الكندية: دراسة جديدة

كندا

تؤدي مطاردة شرطة ساسكاتون إلى مركبات تالفة وأسلحة أطلقتها الشاحنة المنقولة

كندا

قام ربع تجار صناديق أونتاريو للمواد ببيع منتجات غير ضرورية: مسح

كندا

السفر إلى أوروبا ، ترتفع الرحلات المحلية مع تحول التوترات في كندا – الولايات المتحدة

كندا

قتل رجل ، 4 إصابة في تصادم ناري على طريق غاردينر الغاريندو في تورونتو

كندا
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

تعرف على موعد عودة فريق الأهلي للتدريبات الجماعية
هل قلبت معارك غزة معادلة الاشتباك بين المقاومة والاحتلال؟
تعثر المحادثات بين بريطانيا وفرنسا بشأن الهجرة غير الشرعية

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟