باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    200 ألف روبية.. “مودي” يأمر بصرف تعويضات لأقارب ضحايا حادث القطارات

    أعرب رئيس الوزراء الهندي ناريندرا مودي ، اليوم السبت ، عن حزنه إزاء حادث القطار الذي وقع مساء الجمعة ،…

    تنسيق الجامعات الخاصة والأهلية 2023| موعد إعلان الحدود الدنيا للقبول بالكليات.. وتفاصيل التقديم والمصروفات لطلاب الثانوية العامة

    يشهد التقدم بالجامعات الخاصة والأهلية لطلاب الشهادات المعادلة والطلاب المصريين العائدين من السودان وروسيا وأوكرانيا، حالة من الهدوء حيث يسير…

    منوعات

    سكاي توضح موقف ليفربول وآرسنال من صفقة روميو لافيا

    سكاي توضح موقف ليفربول وآرسنال من صفقة روميو لافيا كشفت تقارير صحفية عن موقف ليفربول وأرسنال من تلبية المطالب المالية…

    منوعات

    كم يبلغ اجر نور الغندور بالدينار الكويتي

    كم يبلغ اجر نور الغندور بالدينار الكويتي كم يبلغ اجر نور الغندور بالدينار الكويتي، الفنانة المصرية التي انطلقت مسيرتها التمثيلية…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > كندا > متطلبات ترخيص الأعمال المحسنة للإيجارات قصيرة الأجل في كالجاري في يناير القادم: المدينة

متطلبات ترخيص الأعمال المحسنة للإيجارات قصيرة الأجل في كالجاري في يناير القادم: المدينة

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 5 دقيقة للقراءة
شارك

تقول مدينة كالجاري إنها تأمل في طرح متطلبات ترخيص الأعمال الجديدة للإيجارات قصيرة الأجل بدءًا من يناير المقبل بعد البحث في السوق.

وسينظر المشروع البحثي، بقيادة الأستاذ المشارك بجامعة كالجاري ليندسي تيدس، في سوق الإيجار قصير المدى في كالجاري. وقالت المدينة إن البحث يجري لإيجاد طرق لإصلاح اللوائح استجابة لسوق الإيجار المتغير.

وقالت المدينة أيضًا إن اللوائح الجديدة ستساعد في مواءمة سوق الإيجار قصير الأجل مع أولويات المجلس، بما في ذلك تلك المتعلقة بالإسكان الميسر، وتنشيط وسط المدينة، والسياحة، والعدالة الاجتماعية، وتخطيط استخدام الأراضي.

المرحلة الأولى من المشروع البحثي جارية بالفعل وستساعد المدينة على فهم طبيعة سوق الإيجار قصير الأجل في كالجاري وفهم المواقف المحلية تجاه الإيجارات قصيرة الأجل.

وقالت المدينة إن متطلبات ترخيص الأعمال المعززة للإيجارات قصيرة الأجل ستكون سارية اعتبارًا من 1 يناير 2024.

قال شيري زيكفوس، مخطط الاتصالات في مدينة كالجاري: “تعزز التغييرات في متطلبات ترخيص الأعمال مساءلة المضيفين وأصحاب العقارات المستأجرين على المدى القصير، وتقلل من الآثار السلبية على المجتمع وتعزز سلامة الضيوف”.

“تعكس هذه التغييرات التزام المدينة بخلق بيئة عادلة ومستدامة لجميع المقيمين والزوار والشركات.”

يأتي ذلك بعد أن طرحت حكومة الحزب الوطني الديمقراطي في كولومبيا البريطانية تشريعًا جديدًا يوم الاثنين في محاولة للقضاء على الزيادة الهائلة في إيجارات العطلات في جميع أنحاء المقاطعة. قد يشمل ذلك قوائم على Airbnb وVRBO وExpedia وFlipKey.

بموجب القواعد الجديدة، عند إقرارها، لن يتمكن سكان كولومبيا البريطانية قانونًا من استئجار مسكن أساسي وجناح ثانوي إضافي إلا كإيجار قصير الأجل.

ويأتي رد المدينة أيضًا بعد أن أشار تقرير الإيجار في أكتوبر إلى أن متوسط ​​سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في كالجاري يبلغ حوالي 1730 دولارًا شهريًا، أي بزيادة قدرها 13.2 في المائة على أساس سنوي. ويبلغ متوسط ​​سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم 2182 دولارًا شهريًا، أي بزيادة قدرها 13.6 في المائة على أساس سنوي.

تشير دراسة نشرتها الشركة الكندية للرهن العقاري والإسكان (CMHC) عام 2020 إلى أن Airbnbs قد عطلت أسواق الإسكان في جميع أنحاء كندا، وأن الحوافز المالية للإيجارات قصيرة الأجل تؤدي إلى تحويل المزيد من المساكن طويلة الأجل إلى مساكن قصيرة الأجل.

جناح 2 كون. أشادت جنيفر وينيس بالتشريع الجديد الذي أصدرته كولومبيا البريطانية، قائلة إنه سيعالج الثغرات التي تستخدمها AirBnB وغيرها من مضيفي تأجير العطلات لتحويل وحداتهم إلى إيجارات قصيرة الأجل.

وقالت إن الإيجارات قصيرة الأجل لها بالفعل تأثير على سوق الإيجارات في كالجاري، والتي أصبحت أكثر تنافسية وأكثر تكلفة بالنسبة للمستأجرين.

“افتراضنا هو أن (الوحدات الجديدة) سوف تؤوي العائلات لفترة طويلة. نحن نبني مساكن طويلة الأجل بناءً على هذا الافتراض. “لهذا السبب عندما نبني الفنادق، لدينا تقسيم للفنادق وننظر إليها بشكل مختلف.” قال وينيس لـ Global News يوم الاثنين.

“لا أعتقد أننا نولي اهتمامًا حقيقيًا لتأثير (الإيجارات قصيرة الأجل) على القدرة على تحمل التكاليف في كالجاري. لقد كانت أسعارنا دائمًا أقل من المدن الكبرى الأخرى في كندا، وعندما نعتقد أننا لا نتبع أو نواجه نفس المشكلات مثل جميع المدن، فعندئذ سنواجه مشكلات.

وأضاف وينيس أن المشترين والمضاربين العقاريين من خارج المقاطعة يدفعون تكلفة السكن في كالجاري. وقالت إن المدينة يجب أن تزيد الرسوم لأولئك الذين يرغبون في تحويل عقاراتهم إلى إيجارات قصيرة الأجل أو فرض ضرائب عليهم ككيان تجاري.

“لقد أدركنا بالفعل أن هناك طلبًا أكبر على الإسكان طويل الأجل، وعندما يكون لديك أشخاص يحاولون الاستئجار ويتنافسون ويصطفون حول المبنى لعرض شقة أو منزل شاغر، فإن هؤلاء العشرة (على المدى القصير) وقالت: “قد لا تبدو الوحدات كثيرة، لكنها كذلك”.

“أعتقد أننا بحاجة إلى البدء في النظر إلى الأمر وفرض الضرائب عليه باعتباره عملاً تجاريًا. ما زلنا نرى أحياء بها Airbnb حيث وافقت الطبقات على هذا الإيجار قصير الأجل، لكن مجلس الإدارة بأكمله يتكون من أصحاب الإيجارات قصيرة الأجل. سيتعين على مالكي الطبقات على المدى الطويل شغل مساحة على تلك اللوحة لمنع تحول المبنى بأكمله إلى فندق سكني.

“لماذا ندفع مقابل الدراسة عندما تمت دراستها بالفعل؟ لقد قامت CMHC بدراستها. لقد حصلوا على نتائجهم، وقالوا إنها تؤثر على سوق الإسكان لدينا”.

– مع ملفات من ريتشارد زوسمان من Global News وإيمي جود.

&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.

فريق التحرير أكتوبر 17, 2023 أكتوبر 17, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق تحية بيندي وروبرت إيروين الأكثر تأثيرًا للأب الراحل ستيف إيروين
المقال التالي جاربين موغوروزا: مع “عدم وجود نية” للعودة إلى التنس قريبًا، ما الذي يخبئه المستقبل للمصنفة الأولى على العالم سابقًا؟
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ يوم واحد

عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل في دبي وأبوظبي: الحل الذكي للسمنة مع د. عبد السلام الطائي

في ظل انتشار السمنة كمشكلة صحية عالمية، تبرز عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل كأحد الخيارات الأكثر…

صحة منذ يوم واحد

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ يومين

تسونامي يضرب إسرائيل .. جيش الاحتلال يستعد لحدث يزلزل تل أبيب

يستعد جيش الاحتلال لمواجهة تسونامي يضرب إسرائيل، بعد الزلازل التي ضربت اليونان خلال الأسابيع الماضية،…

منوعات منذ يومين

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يمكن أن يتم طرح أموال تسوية الخبز قريبًا. كيف تحصل على لك

كندا

أطراف المعارضة بنجاح تأخير مشروع قانون حكومة فورد 5 من خلال filibustering

كندا

عريضة تسجيل المئات لدعم NB Teen معلقة لقميص “فخر مستقيم”

كندا

ترحب كندا “حكم المحكمة الأمريكية ضد تعريفة ترامب ، كما يقول كارني

كندا

“كان الأمر مروعًا”: يصف Camper دمار الهشيم في منتجع Pine Grove

كندا

تمسك المقاطعات “مفتاح” لبناء المنازل ولكن يجب أن تتخذ المزيد من الإجراءات: تقرير

كندا

تعريفة دونالد ترامب على كندا ، تم حظر العالم من قبل محكمة التجارة الأمريكية

كندا

سُرقت شاحنة قابلة للتكيف من رجل كيلونا مع الشلل الدماغي

كندا
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

يمكن أن يتم طرح أموال تسوية الخبز قريبًا. كيف تحصل على لك
قناة Hamptons Boutique 17 فضفاضة ومتجددة الهواء ، بدءًا من 33 دولارًا
إطلاق النار على المتحف اليهودي يضيف إلى مخاوف بشأن ارتفاع معاداة السامية في أمريكا

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟