يراجع مجلس مدينة فانكوفر تقريرًا للموظفين يوم الأربعاء يوصي بتخفيض ضريبة المنازل الفارغة التي تم تأسيسها لأول مرة في عام 2017.
رفع المجلس الضريبة من ثلاثة في المائة من قيمة الممتلكات الشاغرة إلى خمسة في المائة في عام 2022 ، لكن الموظفين الآن يوصون بعودتها إلى ثلاثة في المائة.
يوصي تقرير من مدير المالية بالمدينة بالتخفيض ، إلى جانب العديد من الإعفاءات الجديدة من الضريبة.
تم تصميم الضريبة لتحويل المنازل الفارغة إلى مساكن ولضمان مساهمة الملاك الأجانب ، وذوي الدخل الأجنبي بشكل أساسي ، في النظام الضريبي في كولومبيا البريطانية.
تستهدف الضريبة العقارات التي ظلت شاغرة منذ أكثر من نصف عام.
يذكر التقرير أن “الزيادة الكبيرة في معدل الضريبة من 3٪ إلى 5٪ اعتبارًا من عام 2023 قد تدعم المزيد من تحويل المنازل الإضافية من فارغة إلى مسكونة”.
“يمكن أن يؤدي أيضًا إلى زيادة مخاطر التهرب الضريبي ، وبالتالي ، يتطلب المزيد من الموارد لأداء أعمال الامتثال وزيادة تأثير العواقب غير المقصودة.”
يشير التقرير إلى أن العقارات الشاغرة في المدينة انخفضت بنسبة 20 في المائة في 2020-2021 ومرة أخرى في 2021-2022 ، وكلاهما تحت ضريبة الثلاثة في المائة ، لكنه يضيف أن الانخفاض قد يكون مرتبطًا بوباء COVID-19.
وقالت المدينة إنها خصصت أكثر من 115 مليون دولار من العائدات من الضرائب نحو الإسكان الميسور التكلفة منذ تنفيذ الإجراء لأول مرة.
يقترح السماح بملاحظة طويلة المدى لما إذا كانت التخفيضات مرتبطة بالوباء أم بالضريبة.
كما توصي المدينة باستكشاف معدل ضريبة الخريجين ، مع ارتفاع معدلات الضرائب التي تستهدف العقارات التي تظل شاغرة لعدة سنوات.
كما أوصى التقرير بالعديد من الإعفاءات الجديدة من ضريبة المنازل الفارغة.
تشمل الإعفاءات الحالية للضريبة العقارات الخاضعة للتجديد ونقل الملكية وقيود إيجار الطبقات.
يقترح التقرير إضافة إعفاء للممتلكات بتصريح بناء أو تصريح تطوير أو استعلام عن إعادة التقسيم أو طلب إعادة تقسيم أو استفسار عن السياسة الصادر في السنة المرجعية الضريبية.
تشمل الإعفاءات الأخرى الموصى بها العقارات التي لا يمكن شغلها بسبب الظروف الخطرة ، واستخدام العقارات كمسكن ثان أقرب إلى العلاج الطبي ، وإعفاء لمرة واحدة في عام 2023 للممتلكات ذات قيود الإيجار الطبقية.
وسيقوم المجلس بمراجعة التقرير خلال جلسة الأربعاء.
– بملفات من “سايمون ليتل” Global News
ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
