سيتم المضي قدمًا في مشروعين تطويريين رئيسيين يمكن أن يضاعفا تقريبًا عدد سكان مجتمع جبلي في ألبرتا، بعد أن رفضت أعلى محكمة في ألبرتا الاستئناف الذي تقدمت به المدينة.
رفض مجلس مدينة كانمور مشروعي Three Sisters Village وSmith Creek المقترحين، لكن محكمة حقوق الأراضي والممتلكات في ألبرتا قضت في مايو 2022 بإمكانية المضي قدمًا في كلا المشروعين.
وكانت البلدة الواقعة غرب كالجاري قد تقدمت بطلب للحصول على إذن لاستئناف هذا القرار أمام محكمة الاستئناف في ألبرتا، وتم السماح لها بالمضي قدمًا في المسائل المتعلقة بالقانون والولاية القضائية.
وجاء في القرار الذي أصدره ثلاثة قضاة صدر يوم الثلاثاء: “لم تضع المدينة أساسًا يمكننا من خلاله التدخل في قرارات المحكمة”.
“الاستئنافات مرفوضة”
يتضمن الاقتراحان على الحافة الشرقية لمدينة كانمور حوالي 80 في المائة من الأراضي المتبقية القابلة للتطوير في المدينة وأثارا مخاوف بشأن الإسكان الميسور التكلفة والحياة البرية.
ومع ذلك، وجدت قرارات المحكمة أن كلا التطورين يفي بالمعايير المنصوص عليها في مراجعة عام 1992 لمنطقة الأخوات الثلاث من قبل مجلس الحفاظ على الموارد الطبيعية.
وجاء في قرار محكمة الاستئناف المكون من 30 صفحة أن المحكمة لم ترتكب “خطأ قابلاً للمراجعة” في استنتاجها أنها مختصة بالنظر في الطعون ولم تتجاوز سلطتها بموجب قانون الحكم البلدي.
لكن القضاة أقروا بأن قضايا التخطيط والتنمية التي يقوم عليها الاستئناف أدت إلى انقسام المجتمع.
وجاء في القرار: “هناك وجهات نظر متباينة ومتماسكة بشدة حول ما ينبغي أو لا ينبغي أن يحدث من تنمية”. “ليس من دور هذه المحكمة أن تقرر من هو الرأي الصحيح.”
وقال عمدة كانمور شون كراوسرت إن المدينة ستحترم قرار المحكمة.
وقال: “بقدر ما يعنيني، بذلت مدينة كانمور العناية الواجبة لرفع هذا الأمر إلى محكمة الاستئناف”. “ونحن نعيش في نظام سيادة القانون.”
وقال كروسرت إن هذا يعني أن التطوير سيستمر من خلال عملية تخطيط المدينة.
وأضاف: “علينا أن نتطلع إلى الأمام”. “لقد استكشفنا الخيارات التي كانت متاحة لنا، وهذا هو المكان الذي وصلنا إليه. لذا، كما تعلمون، علينا المضي قدمًا من هنا.”
قال كريس أولينبرجر، مدير الإستراتيجية والتطوير في Three Sisters Mountain Village، إن الطريق كان طويلًا وعملية طويلة.
وقال: “إن Three Sisters في ذهني الرغبة في المضي قدمًا وإلى الأمام”.
سيتم عرض المرحلة التالية من موافقات التطوير على مجلس المدينة في الشهر المقبل، لكن أولينبرجر قال إنه لا يزال هناك الكثير من الموافقات التي يتعين إتمامها ولن يكون هناك أي بناء قبل عام 2025.
وقال إن المطورين يعرفون أن Three Sisters Village وSmith Creek كانا مثيرين للجدل.
وقال: “هناك دائمًا أشخاص غير راضين عن الخطط المقترحة وآخرون مبتهجون بالخطط”.
“لقد تلقيت مكالمات هاتفية ورسائل بريد إلكتروني طوال اليوم من عدد من سكان كانمور والشركات والأشخاص المهتمين فقط قائلين إنهم سعداء بانتهاء الأمر وحان الوقت للمضي قدمًا والمضي قدمًا.”
استغرقت جلسة الاستماع العامة بشأن التطورين في عام 2021 سبعة أيام واستمعت إلى أكثر من 200 شخص قلقين بشأن التأثيرات المحتملة على المدينة المزدحمة بالفعل والحياة البرية في المنطقة.
وقالت مبادرة الحفاظ على البيئة من يلوستون إلى يوكون، وهي منظمة بيئية مقرها في كانمور، إنها تشعر بخيبة أمل وقلق بشأن القرار.
وقالت في وقت متأخر من يوم الثلاثاء: “ستكون هذه التطورات في مقدمة ووسط حلقة مهمة في سلسلة الجبال الممتدة من متنزه يلوستون الوطني (في الولايات المتحدة) إلى يوكون في الشمال”.
“يعد الحفاظ على قوة هذا الارتباط جزءًا أساسيًا من الحفاظ على القيم التي تجعل كانمور ووادي باو مميزين، سواء من الناحية البيئية أو كوجهة سياحية. إن خطط هيكل المنطقة كما تم تقديمها تهدد سلامة هذا الممر وموائل الحياة البرية القريبة.
وقال كارستن هوير، عالم الأحياء والحياة البرية المقيم منذ فترة طويلة، ورئيس شركة Bow Valley Engage، في بيان، إن العديد من السكان المحليين غاضبون.
“مجتمعنا يقدر التعايش بين الحياة البرية والإنسان. إنك تعبث بهذه المنطقة وتفسد إلى الأبد اثنتين من أكثر المناطق المحمية شهرة في العالم.
وقال إنه ممر رئيسي للحياة البرية بين منطقة كاناناسكيس ومتنزه بانف الوطني.
وقال هوير إن بعض السكان الذين تحدثوا ضد المشروع يبحثون خياراتهم القانونية.
& نسخة 2023 الصحافة الكندية
