يستعد مركز فرونتيناك مول في كينغستون، أونتاريو، لإجراء تحول كبير خلال السنوات القليلة المقبلة.
يعد المركز التجاري المترامي الأطراف في طريقي باث وسنتينيال محور مشروع تطوير سكني جديد تم عرضه على لجنة التخطيط بالمدينة هذا الأسبوع، إلى جانب التصاميم الجديدة لبناء 2000 وحدة سكنية.
وكانت المرحلة الأولى، التي وافق عليها مجلس المدينة في أغسطس، مخصصة لمبنى سكني مكون من ستة طوابق يضم 338 وحدة.
وحصلت المرحلتان التاليتان على موافقة لجنة التخطيط بالمدينة يوم الأربعاء.
وقال تيم بارك، مدير خدمات التخطيط بالمدينة: “المرحلتان الثانية والثالثة، اللتان كانتا موضوع التقرير في لجنة التخطيط هذا الأسبوع، تتعلقان بالوحدات المتبقية البالغ عددها 1670 وحدة في الموقع”.
ومن المتوقع أن يستغرق التطوير أكثر من عقدين من الزمن.
قال بارك: “جزء من سبب البناء على مدى فترة 25 عامًا هو بسبب عقود الإيجار الحالية المعمول بها، وانتهاء عقود الإيجار والعثور على المستأجرين أماكن جديدة للانتقال إليها”.
بحسب الكون. جيف ماكلارين. تم اختيار هذا الموقع نظرًا لحجم المساحة غير المستخدمة في عقار Frontenac Mall.
وقال: “هناك الكثير من المساحة الفارغة في موقف السيارات الضخم هذا، لذا إذا تمكنا من ملؤها بمساكن للناس، مساكن جميلة مع إطلالات واضحة على المياه، أعتقد أن هذا سيكون أمرًا رائعًا”.
ويضيف ماكلارين أن هذا لن يحل أزمة القدرة على تحمل التكاليف بمفرده، ولكنه خطوة في الاتجاه الصحيح
وأضاف: “هذا لن يحل مشكلة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في حد ذاته، لكنه سيضيف العرض، وبمعنى زيادة العرض، نأمل أن تنخفض الأسعار”.
لن يستغرق الأمر وقتًا طويلاً حتى تبدأ في رؤية آثار التطوير.
وقال بارك: “من المفترض أن يبدأ ذلك في وقت ما من العام المقبل أو بالتأكيد خلال عام 2025. لذا فإن المرحلة الأولى ستحدث خلال العام أو العامين المقبلين”.
نظرًا لأن مدينة كينغستون تتمتع بأحد أقل معدلات الشواغر في جميع أنحاء أونتاريو، فإن هذه الشقق لا يمكن أن تأتي قريبًا بما فيه الكفاية.
&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
