أخيرًا، تلقت مدينة كيلونا إجابات من المقاطعة بشأن الإعفاءات المحتملة فيما يتعلق بالإيجارات قصيرة الأجل في الأجنحة أو المنازل الثانوية.
في العام الماضي، أعلنت المقاطعة عن تشريع مثير للجدل بشأن الإيجارات قصيرة الأجل، ينص بشكل أساسي على أن الإسكان الميسر يمثل أولوية على تأجير الغرف من أجل الربح.
ومع ذلك، هناك العديد من المباني في كيلونا التي تم بناؤها وتخصيصها للإيجارات قصيرة الأجل، وهي المباني التي كان مجلس المدينة يسعى للحصول على إعفاءات لها.
قال مخطط المدينة ريان سميث: “ذهب الموظفون وتحدثوا مع المقاطعة حول هذا الأمر وقاموا ببعض المناصرة، ووجدوا أنه لن يكون هناك وسيلة للنظر في الإعفاءات بما يتجاوز ما تسمح به المقاطعة على وجه التحديد في تشريعاتها”.
بشكل عام، هذا يعني أن المباني التي تسمح بالإيجارات قصيرة الأجل لن تكون قادرة على القيام بذلك بعد الآن.
وقد أزعج ذلك العديد من الأشخاص الذين اشتروا وحدات لهذا الغرض المحدد، بما في ذلك سام سياكو، المالك المستأجر على المدى القصير.
وقال سياكو: “إذا كان القصد من التشريع هو إعادة الإسكان إلى الأسواق طويلة الأجل، فلا ينبغي أن يكون لدى المقاطعة أي معارضة لطلبات العقارات التي لم تكن أبدًا جزءًا من مجمع الإسكان طويل الأجل في البداية”.
احصل على آخر الأخبار الوطنية. أرسلت إلى البريد الإلكتروني الخاص بك، كل يوم.
وقال سياكو إنه اشترى وحدة في بلايا ديل سول الصيف الماضي ودفع ثمناً باهظاً للعقار المخصص تجارياً.
وقال إنه يواصل دفع تكاليف شهرية إضافية وأن استئجاره على المدى الطويل لا معنى له من الناحية المالية.
وقال إن بيع العقار ليس بهذه البساطة بسبب تصنيفه التجاري.
“إنها ليست قابلة للتأمين من قبل CMHC. وقال سياكو: “لا يمكن الحصول إلا على الرهون العقارية التجارية، ولا يوجد سوى عدد قليل من البنوك التي ستفعل ذلك”. “ويجب أن تكون مستثمراً مؤهلاً مع دفعة أولى كبيرة للقيام بذلك، تصل في بعض الأحيان إلى 25 في المائة. لذا فإن ذلك يجعلها بعيدة عن متناول الكثير من مشتري المنازل.
يشعر سياكو بالاستياء لأن المدينة لا تفعل المزيد لحماية آلاف الأشخاص الآخرين الذين يعانون من نفس الوضع.
وقال: “يجب عليهم أن يدافعوا عن أصحاب المنازل في كيلونا، ويجب عليهم أن يتابعوا ذلك بشكل قانوني إذا لزم الأمر. ينبغي عليهم أن يفعلوا كل ما يلزم لدعم أصحاب المنازل في كيلونا.
“(كيلونا) يرفعون أيديهم ويقولون” نحن كسالى جدًا بحيث لا يمكننا التعامل مع هذا “. نحن لا نهتم، في جوهر الأمر، وسنترك الرقائق تسقط حيث تسقط».
رداً على ذلك، يقول سميث إن المدينة اقتربت من المقاطعة، ولكن دون نجاح.
“لقد فعلنا ذلك بالتأكيد. قال سميث: “لا توجد هذه الفرصة”. “أي غضب يتم توجيهه بشكل خاطئ؛ هذه تغييرات مدفوعة على المستوى الإقليمي وتؤثر على عقارات مثل بلايا ديل سول.
ويقف وزير الإسكان في المحافظة رافي كحلون بثبات بشأن التشريع الجديد، قائلاً إن هناك حاجة ماسة إلى هذه الإجراءات وسط أزمة الإسكان.
وقال كحلون لصحيفة جلوبال نيوز: “لا أحد يريد أن يرى أي شخص يخسر أمواله في الاستثمارات”. “لكن ما نعرفه هو أنه عندما يكون لديك أشخاص في البيت المجاور حرفيًا، أو داخل المجتمع، لا يمكنهم العثور على مكان للعيش فيه، فإن الأشخاص في المجتمع الذين يرون إيجاراتهم ترتفع بسبب فقدان المزيد من المساكن بسبب نقص المساكن”. الإيجارات لأجل محدد، هذا غير مقبول.”
واتهم سياكو الحكومة بالذهاب إلى أبعد من ذلك، قائلاً: “إننا نعبر إلى منطقة شيوعية خطيرة للغاية”.
تدخل القواعد الجديدة حيز التنفيذ في الأول من مايو.
مزيد من المعلومات حول القواعد متاحة على الإنترنت.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
