قد يتم تحديد مستقبل قطعة أرض فارغة في الحي الصيني يوم الاثنين – عندما يستأنف مجلس تصاريح التنمية في مدينة فانكوفر جلسة الاستماع بشأن برج سكني مثير للجدل.
تم رفض اقتراح Beedie 105 Keefer Street في نوفمبر 2017 قبل قرار المحكمة العليا في كولومبيا البريطانية الذي أمر المدينة بإعادة النظر في المشروع ، الذي حصل على دعم جديد في الحي الصيني.
أعمال لويس هارت في شارع شرق جورجيا هي إشارة إلى الماضي – متجر زلابية أمام المنزل و “بار مخفي” في الخلف.
قال مالك Laowai & Blnd Tiger Dumplings: “لقد كان هذا جزءًا من التاريخ أردت حقًا إعادته إلى الحي الصيني”.
قال هارت إن المستقبل يتطلب مزيدًا من الأقدام في الشوارع ، وهو يدعم مبنى Beedie المكون من 111 وحدة من تسعة طوابق والذي يقترحه في 105 Keefer ، مع متاجر التجزئة على مستوى الأرض ومركز كبار السن.
قال هارت لـ Global News في مقابلة يوم السبت “إنه أمر بالغ الأهمية”.
واجه الحي الصيني عددًا من التحديات على مدار العامين الماضيين ، وأدركت جميع مجموعات الأحياء الأساسية والقادة حقًا أننا بحاجة حقًا إلى تنشيط الحي الصيني وتطوير أعمال جديدة وإنشاء أعمال تجارية جديدة لتصور مستقبل جيد حقًا للحي الصيني. “
تم التصويت على المشروع من قبل مجلس تصاريح التنمية للمرة الخامسة في عام 2017 ، لكن قرار المحكمة العليا الصادر في ديسمبر 2022 قبل الميلاد أمر المدينة بإلقاء نظرة أخرى عليه.
حكم قاضي المحكمة العليا في كولومبيا البريطانية ، جان برونجرز ، برفض طلب بيدي دون الإشارة إلى الشروط التي كانت ضرورية للموافقة ، وهو خروج عن الممارسة السابقة.
صرح قرار Brongers “في غياب مثل هذا التفسير ، أجد أن قرار المجلس كان غير معقول”.
قال أميت جوهال ، أحد سكان الحي الصيني ، لـ Global News “أعتقد أنه سيضيف بعض الحياة ونحن بحاجة إلى الحياة”.
تعيش جوهال في الحي الصيني منذ عام 2016 وقالت إنها انتقلت إلى المجتمع لأنها تدور حول الحفاظ على تراثها الثقافي وتريد أن تعيش في مكان ما بروح و “هوية ثقافية قوية حقًا”.
قال جوهال إن الحي الصيني يحتاج إلى المزيد من السكان الذين سيتسوقون محليًا ويعتقد أن 105 Keefer ستساعد في زيادة حركة المرور في الشوارع.
قال جوهال: “لتجديد الحي ومنح هذه الشركات فرصة عادلة لحث الناس على القدوم إلى الحي الصيني”.
“إنه موقف سيارات فارغ لا يحتوي على أي شيء – إنه أمر مخيف بصراحة ، أن أتجول هناك في الليل.”
أثناء الانقسام حول اقتراح 2014 الأصلي لمبنى مكون من 12 طابقًا ، سبع منظمات تراث الحي الصيني – الرابطة الصينية الخيرية في فانكوفر ، الماسونيون الصينيون في فانكوفر ، د.صن يات سين ، جمعية الحديقة الصينية الكلاسيكية ، المركز الثقافي الصيني في فانكوفر الكبرى ، فانكوفر تشايناتاون ميرشانت ، جمعية فانكوفر تشايناتاون BIA ومؤسسة فانكوفر تشايناتاون – خرجوا الآن لدعم 105 Keefer.
تمثل الجمعية الخيرية الصينية وحدها أكثر من 35000 شخص بينما وفقًا لرئيس فانكوفر تشايناتاون BIA جوردان إنج ، فإن آخرين مثل الماسونيين الصينيين في فانكوفر والمركز الثقافي الصيني يديرون برامج اجتماعية وثقافية للآلاف.
تقول المنظمات إن الموقع الواقع في زاوية شارعي كيفر وكولومبيا – الذي ظل شاغراً منذ عقود – موجود على أنه “قبيح للعين في قلب الحي الصيني” لكن الآخرين في المجتمع لا يريدون أن يروا بيدي يطور ساحة انتظار السيارات.
قال ويليام ليو لـ Global News: “إن أكثر ما يقلقني هو ارتفاع قيم العقارات وارتفاع الضرائب العقارية”.
قال الرئيس التنفيذي لشركة Kam Wai Dim Sum إن هذا حدث منذ أن ظهرت الشقق في المنطقة في عام 2014.
قال ليو إن المباني الجديدة في شارعي ماين وجورجيا وشارع ماين وكيفر لم تزيد من حركة السير على الأقدام – خاصة للشركات القديمة – التي تواصل إغلاق و / أو مغادرة الحي الصيني.
قال ليو: “لا أريد أن أرى مساحة فارغة أيضًا ، لكن هناك شيء يجب القيام به في تلك المساحة لا يتضمن وحدة سكنية فاخرة سترفع قيمة العقارات بمعدل ينذر بالخطر وتجبر الناس على مغادرة الحي الصيني”. .
قال مدير برنامج مدينة SFU إن هناك أيضًا أسئلة حول ما إذا كان تصميم 105 Keefer مناسبًا للحي الصيني.
قال آندي يان لـ Global News في مقابلة يوم الأحد: “ضمن مجلس تصاريح التنمية ، أعتقد أن هذا الاقتراح المحدد يتوافق مع إرشادات التصميم الحالية داخل الحي الذي كان موجودًا على الأرجح لأكثر من 30 إلى 40 عامًا حتى الآن”.
قالت جوهال إنها تؤيد المشروع مع الشرط وتأمل أن يكرم المطورون ويحتفلون بثقافة المجتمع.
قال جوهال: “لا أريد أن يفقد هذا الحي مكونه الثقافي أو الخوف من التبييض الذي يمكنني أن أتحدث عنه”.
“أتفهم ذلك وأكره أن أرى ذلك يحدث.”
استجابة لطلب من Global News لإجراء مقابلة مع رئيس Beedie Ryan Beedie ، أرسلت الشركة بيانًا من شريكها الإداري.
صرح Rob Fiorvento أن Beedie تعتقد أن مشروع 105 Keefer سيوفر العديد من الفوائد للحي الصيني في فانكوفر ، لا سيما بالنظر إلى التركيز على التنشيط.
“105 سوف يجلب Keefer المزيد من المساكن متعددة الاستخدامات التي تشتد الحاجة إليها إلى المنطقة ، مما ينسق جهود مدينة فانكوفر لجعل المجتمع التاريخي مزدهرًا مرة أخرى.“
وأضاف فيورفينتو أن بيدي تظل ملتزمة بالعمل مع جيرانها وشركائها في المجتمع على “حي صيني آمن ونابض بالحياة”.
ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
