يشعر بعض مُلاك العقارات في البر الرئيسي السفلي بالإحباط من الوضع الحالي للاستئجار والتملك، ويتطلعون إلى الحصول على المزيد من الحقوق.
يوم الأحد، تجمع أكثر من 200 من أصحاب العقارات الغاضبين ومؤيديهم خارج مكتب وزير الإسكان في كولومبيا البريطانية رافي كحلون في دلتا للمشاركة في مسيرة.
ويدعم هذا التجمع عريضة مقرها كولومبيا البريطانية، تم إطلاقها في أكتوبر 2023.
يعتقد الحاضرون أن قوانين الإيجار الحالية يتم إساءة استخدامها من قبل المستأجرين المثيرين للمشاكل. ويعتقدون أن المجموعة الحالية من القواعد واللوائح والقوانين “عفا عليها الزمن”، ولا تشجع الملاك المحتملين والحاليين على تأجير مساحات قابلة للحياة.
قال فنغ لين، أحد مالكي العقارات في مترو فانكوفر: “ما زلنا بحاجة إلى بعض العدالة والحماية للمالك”.
“(نحن) لدينا حماية محدودة للغاية. على سبيل المثال، إذا لم يدفع المستأجر الإيجار، فسيستغرق الأمر أشهرًا أو حتى أطول للحصول على الحق في طرد المستأجر. يستغرق الإجراء وقتًا طويلاً جدًا، وفي النهاية، حتى لو تم طرد المستأجر بنجاح، فلن يتمكن المالك من الحصول على الإيجار.
يزعم الالتماس، الذي أنشأته مجموعة تسمى جمعية حقوق المالك في كولومبيا البريطانية، أن قوانين المقاطعات تميل بشكل غير عادل نحو المستأجرين وتؤدي إلى إساءة استخدام المستأجرين الذين يعانون من مشاكل النظام.
الأخبار العاجلة من كندا ومن جميع أنحاء العالم يتم إرسالها إلى بريدك الإلكتروني فور حدوثها.
وقد حصلت على أكثر من 15600 توقيع حتى الآن، بهدف الوصول إلى 25000. وقالت جمعية حقوق المالك في كولومبيا البريطانية إنها جمعت أيضًا أكثر من 14000 توقيع شخصي أيضًا.
“لقد تواصلت شخصيًا مع السيد رافي كحلون ثلاث مرات … قال إنه مشغول جدًا. وقال بالديب جاند، عضو جمعية حقوق المالك في كولومبيا البريطانية: “ثم قررنا أنه ليس لدينا أي خيار آخر”. “نريد أن نقول للسيد كحلون أننا، أصحاب العقارات، لدينا بعض المخاوف الحقيقية ونحن متحدون هنا. يرجى النظر في مطالبنا الحقيقية وإجراء بعض التغييرات اللازمة على القوانين.
ويدعو التماس المالك أيضًا إلى تسريع قرارات فرع نزاعات الإيجار السكني، واستعادة الإيجارات محددة المدة، وزيادة زيادات الإيجار المسموح بها بموجب القانون.
لا يحظى هذا الالتماس بدعم جمعية ملاك الأراضي في كولومبيا البريطانية، وهي مجموعة المالكين الرئيسية في المقاطعة.
وقدم كحلون بيانًا مكتوبًا عبر البريد الإلكتروني.
وقال: “نحن نواجه أزمة إسكان وعلينا التأكد من أننا نبذل كل ما في وسعنا لدعم المستأجرين لضمان حصولهم على منزل مستقر، مع منح أصحاب العقارات الدعم الذي يحتاجون إليه لتأجير وحداتهم بثقة”.
“لقد حاولنا إنشاء توازن في الدعم لكل من المستأجرين والملاك في فرع الإيجار السكني (RTB) وقمنا باستثمارات كبيرة على مر السنين لتحسين الخدمات لكلا الطرفين. لقد شهدنا انخفاضًا بنسبة 50 بالمائة تقريبًا في جميع أوقات انتظار جلسات الاستماع للنزاعات الإيجارية في عام 2023، على الرغم من زيادة الطلبات بنسبة 10 بالمائة خلال العام الماضي.”
وقال كحلون إن المقاطعة قامت باستثمارات في الموظفين والموارد للسماح لأصحاب العقارات بالحصول على أمر حيازة “أسرع” عندما لا يعترض المستأجر على نهاية عقد الإيجار.
قال كحلون: “يعتبر الملاك شريكًا مهمًا في الحفاظ على عرض المساكن المستأجرة وتنميته في كولومبيا البريطانية، وتركز إجراءاتنا على ضمان أن يتمكن ما يقرب من 1.6 مليون مستأجر في كولومبيا البريطانية من تحمل تكاليف السكن الجيد، مع دعم الملاك لتوفير سكن آمن ومأمون”.
“سنواصل العمل على تقديم الإغاثة للمستأجرين ودعم الملاك في الحفاظ على عقاراتهم المستأجرة.”
ووفقا للحكومة، فقد التقى منظمو المسيرة مع المسؤولين الحكوميين الذين “سينقلون” اقتراحات المجموعة إلى موظفي وزارة الإسكان في كولومبيا البريطانية.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
