قد تكون منازل Laneway حلاً لأزمة الإسكان في ألبرتا ، ولكن ليس بالضرورة حلًا ميسور التكلفة.
منازل Laneway عبارة عن أجنحة ثانوية منفصلة مبنية في قطع موجودة مسبقًا ، عادةً في الفناء الخلفي أو فتحة في الممر الخلفي. غالبًا ما يتم استخدامها كسكن للعائلات متعددة الأجيال وكبار أفراد الأسرة.
كما يُنظر إليه على أنه فرصة للمالك لأصحاب المنازل الحاليين.
قام مارتي باولينا ، المقيم في إدمونتون ، ببناء منزل على طول الطريق على قطعة أرضه بعد حضور فصل دراسي حول بناء أجنحة الحديقة. بدأ في البحث عن طرق لبناء جناح حديقة خلف منزله ، ثم تقدم بطلب إلى مدينة إدمونتون للحصول على تصريح بناء.
بعد ذلك بعامين ، تم الانتهاء من منزله الفني. ثم حولته باولينا إلى إيجار.
قالت باولينا لـ Global News: “إنها حقًا استخدام مبتكر للأرض ، فهي ذات كثافة لطيفة ومساكن تشتد الحاجة إليها”. “هدفنا هو تحقيق أعلى وأفضل استخدام للأرض. نعتقد أن (الاستئجار) هو أفضل استخدام لها الآن “.
تدرس مدينة إدمونتون إجراء تغييرات على اللوائح لتسهيل بناء المنازل على الطرق السريعة. تهدف تغييرات تقسيم المناطق إلى إنشاء المزيد من المساكن ذات المسار السريع من خلال السماح بمزيد من الوحدات في الكثير.
تهدف التغييرات أيضًا إلى زيادة الكثافة في المدينة لتحسين البنية التحتية وتنشيط الأماكن العامة.
“إسكان Laneway هو جزء من حركة أوسع تسمى التكثيف اللطيف. غالبًا ما يشار إليه على أنه الوسط المفقود أو حتى القليل المفقود ، “ماتي سيمياتيكي ، مدير معهد البنية التحتية وأستاذ الجغرافيا والتخطيط في جامعة تورنتو.
“التكثيف الحقيقي هو إحدى الإستراتيجيات لبناء الوحدات في مناطق يتم خدمتها بالفعل بالبنية التحتية أو للاستفادة بشكل أفضل من بنيتنا التحتية الحالية … فهي تجعل مجتمعاتنا أماكن للعيش فيها.”
ومع ذلك ، قال سيمياتيكي إن بناء المنازل على الطرق السريعة قد يكون مكلفًا بسبب ارتفاع تكاليف المواد والتضخم.
قال البروفيسور: “سوف تساعد منازل Laneway في توفير المساكن ، وهو جزء من لغز القدرة على تحمل التكاليف ، لكن المنازل ذات الطرق السريعة في حد ذاتها لن تكون بالضرورة في متناول الجميع”.
“من المكلف بناء أي شيء في ظروف السوق الحالية ، ولا تختلف المنازل ذات الطرق السريعة والأنواع الأخرى من الأجنحة الثانوية. بدون سياسة عامة واستثمارات عامة ، سنبني بعض وحدات الطرق السريعة التي قد تؤدي إلى التكثيف ، ولكن لن تكون الوحدات بالضرورة في متناول الجميع ما لم تكن هناك برامج ودعم تساعد في تعويض بعض التكاليف “.
ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
