قدم موظفو المدينة في لندن، أونتاريو، بعض التعديلات على اللوائح الداخلية التي يأملون أن تردع أصحاب العقارات الذين يسعون إلى الإخلاء بذريعة “سوء النية” – المعروف أيضًا باسم “التجديدات”.
التركيز الرئيسي للتوصية هو إدخال شرط ترخيص بقيمة 400 دولار من أجل استكمال التجديدات التي تتطلب الإخلاء. سيحتاج الملاك أيضًا إلى الحصول على تقرير من متخصص مؤهل يؤكد بشكل أساسي أن أي تجديدات مخطط لها مطلوبة.
وفي اجتماع للجنة خدمات المجتمع والحماية يوم الاثنين، وافق الأعضاء على التوصيات، والتي سيتم نقلها إلى المجلس للموافقة النهائية. في هذه المرحلة، يعتقد الموظفون أن التغييرات في اللوائح قد تكون جاهزة لبداية عام 2025.
رئيس اللجنة الكون. تحدث ديفيد فيريرا بقسوة عن تأثير عمليات التجديد على المجتمع، واصفًا إياها بـ “الوباء في مدينتنا” الذي أدى إلى “حملة منهجية لزيادة إيجاراتنا”.
وقال: “يُجبر الناس بشكل منهجي على مغادرة منازلهم، ويتم طرد العائلات، ثم من أحيائهم ثم من مجتمعاتهم، وأحياناً من المدينة نفسها”.
“إنها علاقات متوترة، وإخراج الأطفال من المدرسة، وتسبب القلق للعديد من الأفراد في هذه اللحظة بالذات. الخوف من التجديد هو خوف حقيقي يفكر فيه الناس ويشعرون بالقلق منه.
يقول جوردان سميث، رئيس فرع كارلينج-ستونيبروك في لندن ACORN، إن مجموعة الدفاع عن المستأجرين تجد “الكثير هنا مما يعجبهم في مشروع القانون هذا” لكنه قال إن هناك “إغفالًا صارخًا” واحدًا.
البريد الإلكتروني الذي تحتاجه للحصول على أهم الأخبار اليومية من كندا ومن جميع أنحاء العالم.
“وهذا هو عامل السكن… أصحاب العقارات الذين سيعملون على إزاحة المستأجرين من خلال إخلاء الإيجار المشروع، (ينبغي) مطالبتهم بإيواء المستأجرين، وإقامتهم في أماكن إقامة معادلة، وإذا لزم الأمر، توفير زيادة في الإيجار”.
وقال نائب العمدة شون لويس، في مقابلة قبل الاجتماع، إن التوصيات تفتقد معلومات حول العقوبات على الانتهاكات، على الرغم من أنه أشار إلى أن الموظفين قالوا إن المعلومات ستأتي لاحقًا.
كما أثار مخاوف بشأن استرداد التكاليف وأشار إلى شركة هاميلتون كمثال، حيث تبلغ تكلفة ترخيصها 715 دولارًا. يقول تقرير الموظفين إن التغييرات ستتطلب ستة وظائف جديدة – اثنتان في كل من التنفيذ وخدمة العملاء ودعم البرامج – بتكلفة سنوية إجمالية قدرها 581 ألف دولار. ويشير التقرير أيضًا إلى أن رسوم الترخيص البالغة 400 دولار لن تغطي تكاليف التوظيف الإضافية.
قال لويس: “لا أريد تثبيط أصحاب العقارات من إجراء الإصلاحات التي يحتاجون إلى القيام بها، لكنني أيضًا حذر للغاية بشأن فرض ضغوط إضافية على فاتورة الضرائب”.
“أنت تتحدث عن آلاف (الدولارات) إذا كنت تتحدث عن شيء يتطلب تهجير المستأجر. لذا فإن الحصول على ترخيص بقيمة 400 دولار لا ينبغي أن يكون مرهقًا لأصحاب العقارات الجيدين.
وأضاف فيريرا خلال اجتماع اللجنة أن المدينة تخطط لاتخاذ إجراءات أخرى لمعالجة هذه القضية واغتنمت الفرصة يوم الاثنين لمخاطبة أصحاب العقارات ذوي النوايا السيئة مباشرة.
“عندما يأتي نموذج عملك على حساب حقوق الإنسان الأساسية للناس، توقع أن يستجيب الناس، وتوقع إغلاق الثغرات.”
سيتم عقد اجتماع مشاركة عام حول هذا الموضوع في 15 يوليو.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
