باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    نقابة الصحفيين: عيادتان للطوارئ وسيارة إسعاف خلال الانتخابات

    في إطار حرص نقابة الصحفيين على سلامة أعضائها وتوفير الرعاية الطبية اللازمة خلال انتخابات التجديد النصفي، أعلنت النقابة عن تخصيص…

    من يفوز بدوري أبطال أوروبا؟.. قمة تاريخية بين إنتر ميلان ومانشستر سيتي اليوم

    يستضيف “ملعب أتاتورك الأولمبي” اليوم السبت صراعًا شرسًا بين مانشستر سيتي وإنتر ميلان على لقب دوري أبطال أوروبا. ويسعى إنتر…

    منوعات

    خالد الجندي: تبرأوا من هذه الأمور ليقبلكم الله من المغفورين في عرفات

    قال الشيخ خالد الجندي عضو المجلس الاعلى للشئون الاسلامية، إن المولى سبحانه وتعالى يقول في كتابه الكريم (وهو معكم اينما…

    منوعات

    صباح البلد يشكف حقيقة سقوط بعض أحجار الهرم المنحني بدهشور

    أكدت الإعلامية لميس سلامة، أن ملف الآثار من أهم الملفات التي تولي لها الدولة أهمية كبيرة، خاصة بعد التطوير الكبير…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > كندا > يبدأ الإسكان في الانخفاض في كل من كالجاري وألبرتا حتى الآن في عام 2023

يبدأ الإسكان في الانخفاض في كل من كالجاري وألبرتا حتى الآن في عام 2023

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 5 دقيقة للقراءة
شارك

انخفض عدد المنازل التي بدأ بناؤها في جميع أنحاء المقاطعة في الربع الأخير مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي، وكالجاري ليست استثناءً، حيث يستمر الطلب على المنازل في تجاوز العرض في المدينة.

وفقًا لبيانات من المؤسسة الكندية للرهن العقاري والإسكان (CMHC)، انخفض عدد المنازل التي بدأ بناؤها بين يناير ويوليو بنسبة 18.8 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وفي كالجاري، بلغ الانخفاض في بناء المساكن حوالي 3.8 في المائة بين يناير ويوليو.

تمت الإشارة إلى هذا الوضع في تقرير التحديث المالي الفصلي الذي أصدرته حكومة المقاطعة الأسبوع الماضي، والذي ذكر أن نشاط بناء المساكن “فشل في تحقيق تقدم هذا العام”، وأن “شركات بناء المنازل كانت بطيئة في الاستجابة” للزيادة المتوقعة بنسبة 4.5 في المائة في نمو الناتج المحلي الإجمالي في المقاطعة. السكان هذا العام.

وقالت آن ماري لوري، كبيرة الاقتصاديين في مجلس كالغاري العقاري، لصحيفة جلوبال نيوز: “لأن لدينا سيناريو انخفاض العرض، فإن هذا يميل إلى ممارسة ضغط تصاعدي على الأسعار، وما زلنا نرى الأسعار ترتفع مقابل جميع أنواع العقارات”.

“لا أعتقد أن هذا أمر يمكن أن يتغير حقاً حتى نبدأ في رؤية توازن أفضل بين العرض والطلب. لذا، فإما أن ينخفض ​​الطلب، أو أن يتحسن العرض».

ونتيجة لذلك، تتوقع المقاطعة الآن أن يبلغ متوسط ​​عدد الوحدات السكنية التي سيتم البدء فيها 31000 وحدة في عام 2023، وهو أقل من 38000 وحدة المتوقعة خلال ميزانية 2023، والوتيرة السنوية للعام الماضي البالغة 36500 وحدة.

ومن المتوقع أن ينتعش بناء المساكن إلى متوسط ​​32.500 وحدة في العام المقبل، وفقًا للتحديث المالي للمقاطعة.

وفقًا لجمعية كالغاري للبناء (CCA)، هناك عدد من العوامل وراء الانخفاض في بناء المساكن حتى الآن هذا العام.

وقال بيل بلاك رئيس CCA لـ Global News: “تواجه الصناعة عددًا من العوامل”. “إن الهبوط على أحدهما سيكون بمثابة تبسيط أكثر من اللازم.”

وقال بلاك إن هناك مشكلة في القدرة على تحمل التكاليف مع ارتفاع تكاليف البناء بما في ذلك ارتفاع أسعار الفائدة والقدرة على “البناء بكميات كبيرة لتلبية الطلب”.

وأشار أيضًا إلى أن الوضع يتفاقم بسبب آثار نقص العمالة على المدى الطويل في صناعة البناء والتشييد.

وقال بلاك: “لقد زاد متوسط ​​الوقت اللازم لبناء منزل ما بين 60 و70 في المائة، أو أكثر في بعض الحالات”. “هذا ليس لأن الناس يعملون ببطء، بل لأن المنزل لا يوجد به أي نشاط في انتظار المرحلة التالية من المقاول التجاري ليتمكن من الظهور وإنجاز عملهم.”

قال بلاك إن CCA سمعت أن هناك تباطؤًا في توفير الكثير من الخدمات المتوفرة في المجتمعات الأحدث، مما ساهم أيضًا في تفاقم الوضع.

هذه القضية جعلت الحزب الوطني الديمقراطي المعارض يدعو المقاطعة إلى تشكيل لجنة لدراسة العوامل الكامنة وراء أزمة الإسكان، بما في ذلك التدابير للمساعدة في القدرة على تحمل التكاليف.

وقالت جانيس إيروين، ناقدة الإسكان في الحزب الوطني الديمقراطي: “علينا أن ننظر إلى الإيجار، وعلينا أن ننظر إلى العرض، وعلينا أن ننظر إلى مجموعة من التدابير”. “إن البيانات المتناقلة واضحة أن هذا سيتطلب تنفيذ مجموعة من الحلول إذا أردنا حقًا أن نرى تراجعًا في أزمة الإسكان.”

وفي بيان لصحيفة جلوبال نيوز، أشارت المقاطعة إلى زيادة بنسبة 3.5 في المائة في الاستثمار في البناء السكني في يونيو، حيث شهدت المقاطعات الأخرى انخفاضًا في الاستثمارات المماثلة.

وقال جيسون نيكسون، وزير كبار السن والمجتمع والخدمات الاجتماعية، في بيان: “تركز حكومة ألبرتا على إيجاد حلول خلاقة ومبتكرة تشجع الاستثمارات الجديدة في الإسكان”. “تشهد كالجاري أيضًا أكبر عدد من الإيجارات المخصصة لهذا الغرض والتي تم بناؤها على الإطلاق في أي عام.”

في الأسبوع المقبل، من المقرر أن يناقش مجلس مدينة كالجاري استراتيجية الإسكان التي تم تجديدها حديثًا والتي ستتضمن توصيات لتحسين القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في المدينة.

في بيان مكتوب، جناح 8 كون. وأشارت كورتني والكوت إلى “الشكوك” في بناء المزيد من المساكن، “خاصة في المساكن المتنوعة التي نحتاجها في جميع الأحياء”.

وقال والكوت: “تقترح استراتيجية الإسكان في كالجاري تقليل العوائق أمام البناء من خلال إصلاح تقسيم المناطق، وتسريع عملية الموافقة على الإسكان الميسر، ومن خلال زيادة التعاون بين صناعة بناء المنازل، وقطاع الخدمات الاجتماعية لدينا، والمدينة”.

“لا تستطيع المدينة التحكم في عدد المنازل التي سيتم بناؤها، لكننا سنجعل الأمر أسهل.”

وفقًا لمدينة كالجاري، كان عدد تصاريح البناء الصادرة عن المدينة بين يناير وأبريل أقل مما كان عليه في العامين السابقين، لكن هذا العدد كان أعلى من العامين السابقين في أشهر مايو ويونيو وأغسطس.

&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.

فريق التحرير سبتمبر 6, 2023 سبتمبر 6, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق المواعدة بين كيلسي باليريني وتشيس ستوكس: تفاصيل الجدول الزمني لعلاقتهما
المقال التالي أوقاف سيناء تتسلم 3 أطنان لحوم صكوك الأضاحي و4000 شنطة سلع غذائية
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ 15 ساعة

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ يوم واحد

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ يوم واحد

ركبت عبر غابات الأرز في تايوان على خط السكك الحديدية الجبلي البالغة من العمر 113 عامًا

إعلانإنها الساعة 10 صباحًا ، وتخترق الرماح من أشعة الشمس الذهبية السحب المغطاة بالذروة الغابات…

سياحة وسفر منذ يوم واحد

تعرّضت للظلم .. إعلامي يكشف موقف «بيكهام» من العودة للأهلي

كشف الإعلامي أمير هشام حقيقة عودة أحمد رمضان "بيكهام"، لاعب سيراميكا كليوباترا، إلى صفوف النادي…

منوعات منذ يوم واحد

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تعريفة دونالد ترامب على كندا ، تم حظر العالم من قبل محكمة التجارة الأمريكية

كندا

سُرقت شاحنة قابلة للتكيف من رجل كيلونا مع الشلل الدماغي

كندا

هل سيضرب الفاتورة في ميزانية ترامب الكنديين أكثر؟ ماذا تعرف عن المخاوف

كندا

يقول الأطباء الكنديون بعد انتقالنا بعد أن نتحرك

كندا

تبدأ الخصوصية الفيدرالية قيصر التحقيق في سرقة بيانات العميل من نوفا سكوتيا باور

كندا

عرض ترامب “القبة الذهبية” لديه كندا ، والبعض الآخر غير متأكد من سعر 61 مليار دولار

كندا

المزيد من الشباب الكندي يأخذون الديون – والأجور المنخفضة تعني أن الكثير منهم لا يستطيعون الدفع

كندا

ارتفاع الرقم القياسي في أونتاريو الرهن العقاري تنبع من أسعار الفائدة في عصر كوفيد: Equifax

كندا
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

زلزال بقوة 5.7 درجة يضرب إيران
خلال الليلة الماضية.. روسيا تعلن إسقاط 48 طائرة مسيرة أوكرانية
ما يمكن أن يتعلمه NHS من الفورمولا 1

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟