يتقاسم المستأجرون في شرق تورونتو صراعاتهم المستمرة منذ عام ضد زيادة الإيجارات

لأكثر من عام، قامت مجموعة من المستأجرين في ثلاثة مبانٍ في Thorncliffe Park Drive في تورونتو بحجب الإيجار احتجاجًا على ما يقولون إنه أعلى من الزيادات الإرشادية في الإيجار التي يسعى أصحابها إلى الحصول عليها.

تعد Starlight Investments وPSP Investments من الشركات العملاقة بين مالكي العقارات الكنديين، حيث تمتلك 28 مليار دولار من الأصول الخاضعة للإدارة، مع محفظة تضم أكثر من 66000 جناح سكني متعدد.

ويقاوم المستأجرون، والعديد منهم جدد في كندا ويكافحون من أجل مواكبة تكاليف المعيشة المتزايدة، محاولات رفع إيجاراتهم بنسبة 5.3 إلى 6.3 في المائة، وهو أعلى من الحد الذي فرضته الحكومة وهو 2.5 في المائة زيادة سنوية.

تؤكد Starlight Investments أنها تتبع قوانين المقاطعة في سعيها لتحقيق زيادات في الإيجارات فوق المبادئ التوجيهية (AGIs). ويقولون إن زيادة الإيجارات ستساعد في تغطية التكاليف المتعلقة بـ “التنشيط الهيكلي”، لكن السكان يشككون في ذلك ويقولون إنهم يخشون أن يؤدي ارتفاع الأسعار إلى إجبار الكثير منهم على ترك الشقق التي اعتبروها موطنًا لهم.

تستمر المواجهة حيث يسعى المالكون للتسوية من خلال مجلس المستأجرين للمالك، بينما يقدمون أيضًا إشعارات الإخلاء.

هنا، يشارك بعض المستأجرين في Thorncliffe Park Drive قصصهم حول النزاع على الإيجار:

م. عبد الحفيظ خان

يتقاسم شقة من ثلاث غرف نوم مع زوجته وأطفاله الثلاثة.

الإيجار الحالي: 1,703 دولارًا شهريًا

“كنا نعيش بسلاسة شديدة. كانت الحياة سلسة للغاية. لكن فجأة غيروا كل شيء… إذا بدأت بفرض رسوم على عائلة ذات دخل أسري منخفض، فيمكنك أن تتخيل كيف سيكون التأثير عليهم… لقد تعرضت عائلتي بأكملها للضغط. وعندنا قلق، عندنا توتر، عندنا خوف، ولا نعرف ماذا سيحدث. كيف حالي اليوم؟ لأنني سمعت من شخص آخر لديه شقة مكونة من ثلاث غرف نوم ويقول إنه يدفع 3036 دولارًا أو شيء من هذا القبيل. لا أعرف من أين سأتمكن من الحصول على هذا المبلغ من المال”.

يوسف عبد الوهاب

جاء إلى كندا كلاجئ فاراً من الحرب في إريتريا. يتقاسم شقة من ثلاث غرف نوم مع زوجته وأطفاله الخمسة.

الإيجار الحالي: 1,821 دولارًا شهريًا

“لقد جئت إلى كندا لأنه هنا لديك حقوق. لديك الحرية، مكان آمن. وكنا سعداء بالعيش هنا. ولكن فجأة، عندما تواجه هذا النوع من مشكلة الإيجار، ويريد المالك (الذي) جمع المال لنفسه، فإنه لا يفكر في ما يشعر به الآخرون. تشعر بعدم الأمان مرة أخرى.”

سمير بيان

منظم المستأجر الذي يتقاسم شقة من غرفتي نوم مع والديه.

الإيجار الحالي: 1,340 دولارًا شهريًا

“لقد سألني الناس عما إذا كان لا يزال بإمكانهم العيش في هذا المبنى نفسه وما إذا كان هناك أي نوع من الوحدات بأسعار معقولة هنا لأنهم يعرفون أن هذا حي نابض بالحياة حقًا. هناك أشخاص وعائلات من خلفيات مماثلة، ويريدون أن يكونوا قريبين من بعضهم البعض، لكنهم أخبروني أن الإيجار في الوقت الحالي، لا يزال غير قادر على تحمله. إذا كان عليهم دفع 3000 دولار لشراء شقة، فقد أخبرني أحدهم أن هذا أكثر من 100% من راتبه. كيف يمكن أن يعيش في هذا الحي، حيث يعرف الكثير من الناس في المجتمع؟ … هناك العديد من الأشخاص الذين يحبون هذا المجتمع، ويرون أنه يبتعد عنهم الآن.

بيني كولومبفاكو

نائب الرئيس، العمليات السكنية، Starlight Investments.

في رسالة بالبريد الإلكتروني إلى The Canadian Press، قال متحدث باسم Starlight Investments، أصحاب المجمعات السكنية، إن الزيادات في الإيجارات المذكورة أعلاه (AGIs) يتم تقديمها فقط للمشاريع الرأسمالية المكتملة والأساسية على النحو المبين في قانون الإيجارات السكنية وبتفويض من الوزارة الشؤون البلدية والإسكان ومجلس المستأجرين.

قال بيني كولومبفاكوس، نائب الرئيس للعمليات السكنية في شركة Starlight Investments: “تقتصر AGIs على الاستثمارات المكتملة ذات الطبيعة الهيكلية، مثل إصلاحات الشرفات والمباني، وتعديلات الإضاءة واستبدال المضخات المعززة من أجل سلامة المقيمين لدينا”.

قال كولومبفاكوس: “تقدر شركة Starlight Investments وشريكنا في إدارة العقارات، Greenwin، خطوط الاتصال المفتوحة مع المقيمين لدينا، ونعمل بجد لضمان بقاء أعضاء مجتمعنا على اطلاع وتحديث طوال عملية التنشيط الهيكلي”.

“يتم تزويد المقيمين بشكل متكرر بالتحديثات ويكون مديرو العقارات متاحين للالتقاء وجهاً لوجه مع السكان لمناقشة إقامتهم بشكل سري. نحن نهتم بالمقيمين لدينا ونستثمر بنشاط في منازلهم في Thorncliffe Park حتى تظل مكانًا آمنًا للاتصال بالمنزل.

جواد العكاني

مستأجر منذ عام 2006 يستأجر حاليًا شقة بغرفة نوم واحدة يتقاسمها مع زوجته وابنته.

الإيجار الحالي: 1,145 دولارًا شهريًا

“نريد أن يكون AGI الذي يطبق عليه المالك أعلى من المبادئ التوجيهية. هذا كثير جدًا بالنسبة لنا ماليًا، كما تعلمون، مع ارتفاع أسعار الغاز والبقالة. كما تعلمون، أصبح من الصعب تحمل هذا النوع من الإيجار. ونريد من المالك أن يسحب بالفعل قانون AGI، وكذلك الطلبات التي قدمها لعمليات الإخلاء.

“علينا أن نجعل المالك يعرف أن هذه (زيادة AGI) ليست عادلة، بالنظر إلى الحالة داخل الوحدات، فهي سيئة للغاية. يبرر المالك الزيادة في هذه التدفئة. لا، لا يزال انقطاع المياه منتظمًا. انقطاع التيار الكهربائي في شهر رمضان. إذا بدأ عدد كبير جدًا من الأشخاص في نفس الوقت بالطهي في المساء، تنطفئ المصهرات. لذا فإن التجديد الخارجي الذي يقومون به (أصحاب العقارات) يهدف إلى جذب المزيد من الناس للحصول على إيجارات أعلى.

عليم داتو

يتقاسم شقة من ثلاث غرف نوم مع والديه وأخيه.

الإيجار الحالي: 1,710 دولارًا شهريًا

“سنواصل القتال ولن ننحني. لا نريد للمستثمر أن يستفيد منا فقط. نحن نكافح وهم مستمرون في جني الأموال (منا). هذا ليس عدلاً… سوف نناضل من أجل حقوقنا، لذا فمن العدل للطبقة الوسطى، وليس فقط للأغنياء أو المستثمرين أن يتمكنوا من الاستمتاع بحياتهم. نريد أيضًا الاستمتاع بالحياة مع عائلاتنا.

جمال كابيكولي

لاجئ سوري يتقاسم شقة مكونة من ثلاث غرف نوم مع زوجته وأطفاله الخمسة.

الإيجار الحالي: 1600 دولار شهرياً

“حاولت إخفاء هذا الوضع الصعب عن عائلتي، والآن عائلتي لا تشعر بالأمان في هذا المبنى. وهذا ما لم يكن من السهل علينا شرحه لابنتنا الصغيرة. إنها تخشى أن يتم طرد جميع أفراد الأسرة من هذا المبنى… ومع الزيادة المأساوية في الإيجارات في جميع أنحاء المدينة، ليس هناك طريقة تمكننا من تحمل تكاليف الانتقال إلى شقة أخرى في حي آخر.

خديجة بلعيد

تتقاسم شقة بغرفة نوم واحدة مع والدتها.

الإيجار الحالي: 1,137 دولارًا شهريًا

“في هذه اللحظة (أشعر) بعدم الأمان، لأنني لا أعرف ماذا سيحدث غدًا. لا أعرف كيف أقول ذلك باللغة الإنجليزية، لكني أعتقد أنني ضائعة. لا أرى المستقبل. لا أرى أشياء جيدة قادمة. هل سنبقى هنا الأشهر القادمة أم لا؟ أو ماذا سيأتي بعد؟ أم أننا سنكون قادرين على تحمل هذه النفقات أم لا؟ أعني أنك لا تفكر في أشياء أخرى. إنه مجرد التفكير فيما إذا كنا سنكون قادرين على تحمل تكاليف هذا أو ذاك أم لا.