دعا وزير الصناعة الكندي مكتب المنافسة إلى التحقيق فيما إذا كان الملاك الكنديون يستخدمون برامج الذكاء الاصطناعي في مخططات تحديد الإيجار المزعومة.
تأتي دعوة فرانسوا فيليب شامبين بعد يوم واحد من تقرير شبكة سي بي سي عن استخدام برنامج يسمى YieldStar من قبل بعض مالكي الشركات.
وفي رسالة إلى مفوض مكتب المنافسة ماثيو بوزويل، حثه شامبين على استخدام الأدوات ضمن قانون المنافسة للنظر في “استخدام الارتفاع الخوارزمي في سوق الإيجار”.
وكتب شامبين: “أريد أن ألفت انتباهكم إلى الكشف الأخير عن احتمال تثبيت الأسعار في سوق الإيجار من قبل أصحاب العقارات الذين يستخدمون تقنيات مثل YieldStar”. “تحدد هذه التقنيات أسعارًا يمكن أن تكون أعلى من الأسعار التنافسية بشكل طبيعي.”
دعوة شامباني ليست الأولى التي تحث المكتب على اتخاذ إجراء، حيث قدم الحزب الوطني الديمقراطي طلبًا مشابهًا في سبتمبر بعد دعوى قضائية ضد الاحتكار تم رفعها في الولايات المتحدة.
في أغسطس/آب، رفعت وزارة العدل الأمريكية دعوى قضائية ضد شركة العقارات RealPage Inc، التي تمتلك شركة YieldStar، متهمة إياها بمخطط غير قانوني يسمح لأصحاب العقارات بالتنسيق لرفع أسعار الإيجارات.
وزعمت الدعوى أن الشركة تنتهك قوانين مكافحة الاحتكار من خلال الخوارزمية التي يستخدمها أصحاب العقارات للحصول على أسعار الإيجار الموصى بها لملايين الشقق في جميع أنحاء البلاد.
احصل على الأخبار الوطنية اليومية
احصل على أهم الأخبار والعناوين السياسية والاقتصادية والشؤون الجارية لهذا اليوم، والتي يتم تسليمها إلى بريدك الوارد مرة واحدة يوميًا.
واستشهدت تقارير الصحافة الكندية وسي بي سي بتصريحات من الشركة تنفي فيها الادعاءات التي وجهتها سلطات إنفاذ القانون الأمريكية.
وقال شامبين في رسالته إن الحكومة الفيدرالية تدعم استخدام التقنيات الجديدة لكنها ستتخذ إجراءات لحماية الكنديين من الاستخدامات التي “تسعى إلى الاستفادة منها وإضعافهم”.
أكد مكتب المنافسة، في رسالة بالبريد الإلكتروني إلى Global News، أنهم تلقوا خطاب Champagne “فيما يتعلق بالتثبيت المزعوم للأسعار والتواطؤ من قبل أصحاب العقارات من الشركات باستخدام YieldStar”.
وقال متحدث باسم الشركة إنه بسبب السرية، لم يتمكنوا من تأكيد ما إذا كان المكتب يحقق في الأمر أم سيحققه.
وكتب جون باور: “يجب على المكتب إجراء فحص شامل وكامل للحقائق المتعلقة بأي قضية قبل التوصل إلى أي نتيجة بشأن ما إذا كان قانون المنافسة قد تم انتهاكه”. “إذا وجدنا دليلاً على الأنشطة التي يمكن أن تثير المخاوف بموجب القانون، فسنتخذ إجراءً”.
وجد أحدث تقرير عن الإيجارات من Rentals.ca وUrbanation أن متوسط الإيجارات المطلوبة ارتفع بنسبة 2.1 في المائة على أساس سنوي، وهو أدنى معدل منذ أكتوبر 2021، على الرغم من الإشارة إلى أن الأسواق الأصغر كانت تشهد ضغوطًا تصاعدية على الإيجارات مما قد يزيد من المخاوف بشأن القدرة على تحمل التكاليف في مدن صغيرة.
– مع ملفات من الصحافة الكندية
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
