يقاتل المستأجرون في مونتريال لتربية الحيوانات الأليفة بعد أن يأمرهم المالك بالخروج

عندما انتقلت Tricia Bartley إلى منزلها المزدوج العلوي الصغير في NDG في عام 2012 ، وقعت عقد إيجار يمنعها من امتلاك حيوانات. لكن أصحاب مبانيها كان لديهم حيوانات أليفة ، وأخبروها أنها تستطيع الاحتفاظ بقطتها لولا البالغة من العمر تسع سنوات حتى ماتت.

قال بارتلي: “قالوا إنني أستطيع الاحتفاظ بها وعدم الحصول على واحدة جديدة”. كان هذا هو الاتفاق الذي توصلنا إليه. كنا نتوقع خمس سنوات أخرى ، وليس 10 سنوات أخرى. نحن محظوظون جدًا بالوقت الذي قضيناه معها “.

تبلغ لولا الآن من العمر 20 عامًا تقريبًا ، وهي جزء لا يتجزأ من حياة بارتلي.

“هي أحد أفراد الأسرة. قالت: “لدي أطفال في سن لولا وهي من أفراد الأسرة”.

لكن مستقبل لولا مع عائلتها لا يزال غير مؤكد.

تم بيع مبنى بارتلي لمالكين جدد في عام 2021. قاموا بزيارة شقتها لأول مرة في خريف العام الماضي. يقولون إنهم لا يعرفون أن بارتلي كان لديه قطة. في غضون أيام من زيارتهم ، أخبروا بارتلي لولا أن عليها أن تذهب ، زاعمين أنها تسببت في أضرار للشقة.

يدحض بارتلي ذلك ، ويصف هذه المزاعم بأنها سخيفة.

قالوا إنها تسببت في أضرار لكن ليس هناك ضرر ، ليس لديها مخالب. لقد فقدت الكثير من أسنانها. لديها صندوقان للقمامة. إنها لا تسبب أي ضرر “.

جار بارتلي جيمس ماكبرايد في الطابق السفلي في وضع مماثل مع كلبه باستر.

قال ماكبرايد: “هو كل ما لدي ، إنه كل شيء”.

قال ماكبرايد إنه تلقى في البداية إشعارًا بالإخلاء قبل عامين ، لكنه نجح في صده. يعتقد أن المالكين الجدد يريدون إخلائه هو وبارتلي لأسباب مالية. ولا يستطيع أن يتحرك.

“أحصل عليه من منظور تجاري. نحن ندفع إيجارًا منخفضًا وهي تريدنا أن نرحل حتى تتمكن من مضاعفة الإيجار ثلاث مرات. “لقد كنت أبحث منذ عامين منذ إشعار الإخلاء. لا يوجد شيء على الجزيرة في النطاق السعري الخاص بي ولا أحد يأخذ الكلاب “.

تحدثت Global News لفترة وجيزة مع المالك عبر الهاتف. لم تذكر اسمها ، لكنها قالت بصفتها مالكة أن من حقها أن تقرر ما إذا كان مسموحًا بالحيوانات الأليفة أم لا ، وهي لا تحب الحيوانات الأليفة. وقالت أيضًا إنها لا تصدق أن المستأجرين يعتنون بالشقق بشكل صحيح.

تنتهي عقود إيجار McBride و Bartley هذا الصيف. يريدون إعادة التوقيع ، لكنهم يقولون إنهم لن يتخلوا عن حيواناتهم.

قالت بارتلي ، وعيناها تغرقان بالدموع .

يقول المدافعون عن حقوق الإسكان إن لدى ماكبرايد وبارتلي حجة قوية للبقاء.

قال أرنولد بينيت ، مدير خط الإسكان الساخن: “هذا ليس عدلاً ، إنه مسيء”. “لقد تحمل المالك السابق الحيوانات لفترة طويلة دون شكوى. يمكن أن ينتقل ذلك إلى المالك الجديد “.

قال بينيت إن هناك مبدأ التسامح الذي يطبقه مجلس تأجير مونتريال في هذه الحالات.

“يجب على (المالك) إظهار أن الحيوانات كانت مصدر إزعاج. إذا لم يكن الحيوان مصدر إزعاج ، في محاولة لفرض بند جديد ، يجب على المستأجرين الفوز “.

قال بينيت إنه بسبب النقص الحاد في المساكن في مونتريال ، فقد شهد العديد من الحالات المشابهة لهذه الحالة.

“انظر ، (المالك) ليس لطيفًا. ومن الواضح أن (المالك) يفعل ذلك كوسيلة للتحرش “. “(المالك) سيحب ذلك إذا غادر المستأجرون حتى يتمكنوا من تعيين شخص جديد ورفع الإيجارات في السماء. هذا ما يحدث في ظل النقص الحالي في المساكن “.

دينيس ميرون ، المتحدث باسم المحكمة الإدارية للسجل ، لم يعلق على تفاصيل هذه القضية. ولكن في بيان أرسل عبر البريد الإلكتروني ، أوضح القواعد المتعلقة بالحيوانات وعقود الإيجار.

“يجوز منع وجود الحيوانات في المسكن بشرط في عقد الإيجار. من حيث المبدأ ، مثل هذا الشرط صالح ويجب على المستأجر الامتثال له “، كتب.

“ومع ذلك ، فإن عدم امتثال المستأجر لشروط عقد الإيجار لا يخول المالك أن يأخذ القانون بين يديه ويمنع من جانب واحد التجديد التلقائي لعقد إيجار المستأجر.

“علاوة على ذلك ، تقر السوابق القضائية أنه على الرغم من وجود بند في عقد الإيجار ، قد يكون المالك قد تنازل صراحة أو ضمنيًا عن تطبيق بند الحظر هذا ، ولا سيما من خلال التسامح مع وجود الحيوان. في هذه الحالة ، حتى المالك الجديد لا يمكنه مطالبة المستأجر بالتخلص من الحيوان لأن حقوق المستأجر والتزاماته لا تتأثر بتغيير المالك “.

ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.