بعد شهرين هادئين نسبيًا، تراكمت قوائم المنازل الجديدة في السوق في أبريل، وفقًا لجمعية السماسرة في منطقة واترلو.
ويقولون إنه تم إدراج 1443 منزلاً في أبريل، وهو ما يزيد بنسبة 65.3 في المائة عن عام 2023 الهادئ و15.5 في المائة عن متوسط السنوات العشر السابقة.
وفي نهاية الشهر، كان هناك 1,390 منزلاً متاحًا للبيع، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 101.4 في المائة مقارنة بالعام السابق و13.6 في المائة أعلى من متوسط السنوات العشر الماضية.
على الرغم من الزيادة في الخيارات المتاحة للمشترين، تقول WRAR أن سعر شراء منزل في المنطقة ظل مستقرًا نسبيًا، حيث تم بيع المنزل في المتوسط بمبلغ 800.087 دولارًا، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 0.3 في المائة على أساس سنوي وانخفاض بنسبة 0.7 في المائة. من مارس.
الأخبار العاجلة من كندا ومن جميع أنحاء العالم يتم إرسالها إلى بريدك الإلكتروني فور حدوثها.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل منفصل تمامًا، بلغ متوسط التكلفة 938.478 دولارًا، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 1.4 في المائة على أساس سنوي ولكنه بانخفاض بنسبة 1.8 في المائة عن شهر مارس.
وبينما وصل الكثير من المخزون إلى السوق في أبريل، كانت المنازل تتحرك، وفقًا لأصحاب العقارات، الذين يقولون إنه تم نقل 692 عقارًا، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 3.3 في المائة عن عام 2023 ولكنه بانخفاض 12.3 في المائة مقارنة بالمتوسط من السنوات الخمس السابقة. .
وقال كريستال مورا، رئيس WRAR، “يبدو أن سوق العقارات كان متوازنا بشكل جيد الشهر الماضي”.
“شهد السوق زيادة طفيفة في مبيعات المنازل وتقلبات معتدلة في الأسعار. بالإضافة إلى ذلك، وصل عدد المنازل المعروضة للبيع إلى أعلى مستوى له منذ ثماني سنوات في شهر أبريل، وهو ما يترجم إلى المزيد من الخيارات المتاحة للمشترين المحتملين.
مع وصول جميع المنازل إلى السوق، لا ينبغي أن يكون مفاجئًا أن يكون هناك الكثير من المخزون في نهاية أبريل.
ويقول السماسرة إن لديهم مخزونًا بقيمة 2.5 شهر، وهو ما يمثل 108.3 في المائة مقارنة بشهر أبريل 2023 و38.1 في المائة أعلى من متوسط السنوات العشر السابقة.
يعتمد وقت المخزون على المدة التي سيستغرقها بيع جميع القوائم بالمعدل الحالي للمبيعات.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
