إن امتلاك منزل ليس بالأمر السهل هذه الأيام، خاصة بالنسبة للشباب في أوكاناغان.
قالت أوليفيا جاليك، إحدى سكان كيلونا: “عمري 24 عامًا. لا أعتقد أن الكثير من الأشخاص في عمري يعتقدون أنهم سيكونون قادرين على شراء منزل على الإطلاق”.
ومع ارتفاع التكاليف، أصبحت ملكية المنازل شبه مستحيلة بالنسبة لجيل الألفية والجيل Z.
وقالت دانا باركلي البالغة من العمر 23 عاماً: “أخطط فقط للاستئجار حتى أتمكن من ذلك أو مع صديقي فقط في نهاية المطاف، ولكن أعتقد أنه سيتعين علينا الحصول على وظيفتين بالتأكيد”.
لقد ترك الكثير من الشباب يشعرون باليأس.
قال لوغان ترينهولم البالغ من العمر 30 عاماً: “كنت متفائلاً جداً بأنني أستطيع شراء شيء ما هنا، لكنني لم أعد أعتقد ذلك بعد الآن”.
يوم الأربعاء، تم وضع حجر الأساس في مشروع بناء في كيلونا، والذي يأمل مطوروه أن يسد فجوة ملكية الإيجار للفئات السكانية الأصغر سنا.
وقال ريان تامبلين، الرئيس التنفيذي لشركة Millennial Developments: “ما يفعله هذا النوع من التطوير هو أنه يخفض حاجز الدخول أمام مشتري المنازل لأول مرة”.
“والناس الذين، حتى هذه اللحظة، تم استبعادهم من السوق”.
سيوفر المبنى المكون من 240 وحدة، والمسمى ريفو، وحدات أصغر من الوحدات التقليدية.
“نحن ننشئ مساحات المعيشة الأصغر هذه. وقال تامبلين: “إن الشيء الفريد الذي نقوم به هو دمجها مع مساحة واسعة من وسائل الراحة بحيث تصبح امتدادًا للبيئة المعيشية”.
تشمل الوحدات أجنحة استوديو صغيرة تصل مساحتها إلى 314 قدمًا مربعًا وصولاً إلى المنازل المستقلة التي تبلغ مساحتها ما يزيد قليلاً عن 1000 قدم مربع.
وقال تامبلين: “نظرًا لأننا قادرون على تقليل الحجم قليلًا، فإننا قادرون على تقديمها بسعر معقول أكثر”.
سيبدأ السعر المبدئي لأصغر الوحدات في النطاق الأعلى البالغ 200000 دولار.
“على الرغم من أنهم قد لا يعيشون في هذا المنزل لمدة العشرين عامًا القادمة، إلا أنه يمكّنهم من نقطة انطلاق يمكنهم من خلالها الدخول إلى سوق الإسكان، كما تعلمون، والمشاركة في نمو الأسهم، ومن ثم نقطة انطلاق لنقول منزلًا مستقلًا ثم في النهاية قال تامبلين: “منزل لأسرة واحدة”.
وقالت ميشيل شيبل، وسيط الرهن العقاري في كيلونا، إن الشباب يضطرون بشكل متزايد إلى الحصول على مساعدة مالية عند شراء منزلهم الأول.
قال شيبل، الذي يعمل لدى RM Mortgages: “أصبحت مساعدة الآباء أمراً أكثر أهمية، خاصة على مدى السنوات القليلة الماضية”.
وأضاف سمسار الرهن العقاري منذ فترة طويلة أن مشتري المنازل لأول مرة غالبًا ما يصابون بالصدمة عندما يعرفون كيف ستبدو أقساط الرهن العقاري الخاصة بهم.
وقال شيبل: “إن توقعاتهم لما يعتقدون أنهم قادرون على تحمله، لا يمكنهم ذلك”. “إن حقيقة ما هو متاح ليست موجودة بالفعل بسبب ارتفاع الأسعار كثيرًا.”
تقوم شركة Millennial Developments حاليًا ببناء “Five Crossings”، وهو تطوير مشابه لـ Revo.
وقال تامبلين إن السرعة التي بيعت بها تلك الوحدات تعد مؤشرا على الاهتمام بهذا النوع من المساكن.
وقال تامبلين: “لقد تمكنا من بيع هذا التطوير خلال 72 ساعة وكان ذلك 207 وحدة”.
سيبدأ البناء في Revo في ربيع عام 2024.
&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
