قد يكون هناك تغيير كبير قريبًا إلى قلب حلقة ماردا بعد أن وافق مجلس مدينة كالجاري على تقسيم المناطق لتطوير البرج المقترح في المنطقة.
تعاونت Truman Homes مع Calgary Co-op حول الاقتراح ، الذي يسعى لتطوير موقع مساحته 2 فدان على زاوية 33 Avenue و 20 Street SW مع زوج من الأبراج المكونة من 19 طابقًا ، ومبنى من 11 طابقًا ومبنى أقصر من ستة طوابق.
تغير ارتفاع الأبراج الأصغر من الاقتراح الأصلي للمباني المكونة من ثمانية طوابق ، وفقًا للمطور ، لتحويل كتلة البناء بعيدًا عن 33 شارع SW لتقليل الآثار على أشعة الشمس.
من المقرر أن يشمل التطوير ، الذي يحمل عنوان Marc و Mada Block ، بعد مالكي مسرح سابق كان في الحي ، 441 وحدة سكنية ، ومتجر 600 من باركايد ، ومتجر بقالة ، ومساحة تجارية أخرى.
يتم تضمين سبعة عشر وحدة سكنية بأسعار معقولة في الاقتراح ، أقل من 34 المقترحة في الأصل.
وقال وارد 8 كون: “أعتقد أن ما نستمر في رؤيته الآن هو الإيمان بكالجاري”. كورتني والكوت.
“هذا اعتقاد في كالجاري بأننا المدينة التي سوف تبني.”
وفقًا لـ Walcott ، قد يضع تطوير الاقتراح سابقة لبقية المدينة ولكن ليس لـ Marda Loop بسبب حجم الممتلكات.
احصل على أخبار وطنية
بالنسبة للأخبار التي تؤثر على كندا وحول العالم ، اشترك في تنبيهات الأخبار العاجلة التي تم تسليمها مباشرة عندما تحدث.
وقال والكوت: “كان هذا الموقع فريدًا ومحددًا للغاية ، لا يوجد شيء مثل هذا في بقية حلقة Marda ، لذا لن يحدث في أي مكان آخر”. “ولكن هناك مواقع مثل هذه في جميع أنحاء المدينة.”
جاء العديد من السكان إلى قاعة المدينة بعد ظهر يوم الثلاثاء للتحدث في جلسة استماع عامة حول تغيير تقسيم المناطق.
وقال بروس ميلر لمجلس المدينة “ألا نغير صورة Marda Loop إلى الأبد؟ لن تكون هي نفسها”. “سيكون أكثر من وسط المدينة وضع في Marda Loop.”
كان ارتفاع الأبراج نقطة ملتصقة ببعض السكان القريبين ، حيث يتجاوز الاقتراح حدود الارتفاع التي فرضتها المدينة على بعد 23 مترًا أو ستة طوابق سارية في منطقة حلقة Marda.
وقال بريندان مورفي ، الذي قال إن الأبراج “تلوح في الأفق” ستؤثر على جماليات المنطقة: “كل شيء آخر ، أعتقد أننا على متن الطائرة. دعنا نذهب إلى بناء شيء ما ، ولكن ليس على تقييد الارتفاع الحالي”.
كان Marda Loop هو مركز مشروع بناء متعدد السنوات يهدف إلى إعادة تصميم الشوارع حول Marda Loop ومجمع البرج المقترح ، وهو موضوع دعوى قضائية بقيمة 75 مليون دولار مقدمة من شركات المنطقة ضد مدينة كالجاري.
مع وضع ذلك في الاعتبار ، كان لدى بعض المتحدثين مخاوف بشأن قدرة المطور على التخفيف من الآثار إذا تمت الموافقة على تصريح تطوير لمشروع البرج.
وقال مايكل بروني: “لا يمكنهم منع التأثير من هذا النوع من البناء”.
“إنه مدمر بشكل لا يصدق.”
وفقًا لعرض تقديمي من ممثل المطور CivicWorks ، سيكون هناك فريق مخصص للمشروع والاتصال المجتمعي المعين لإدارة البناء بشكل استباقي ، والذي سيشمل موقعًا على شبكة الإنترنت مع جدول زمني في الوقت الفعلي وتحديثات النشاط لسكان المنطقة والشركات.
وقال ديفيد وايت ، مدير CivicWorks: “هذا مجتمع شهد الكثير من النمو والتغيير”. “تلتزم Truman و Calgary Co-op بخطة استباقية ومدروسة حقًا للتأكد من إدارة البناء بعناية وتقليل أي تأثيرات.”
بعد بعض النقاش ، صوت مجلس المدينة 13-1 لصالح الموافقة على إعادة تشكيل موقع Marda Loop مع Ward 13 Coun. دان ماكلين التصويت الوحيد المعارض.
وقال العمدة جيوتي غونديك للصحفيين بعد التصويت: “سيعزز هذا في النهاية المجتمع ، لكن علينا أن نتأكد من أننا نفعل ذلك بطريقة تحترم الأشخاص الذين يعيشون ويعملون هناك بالفعل”.
تصريح تطوير للمشروع قيد المراجعة حاليًا في مدينة كالجاري.
إذا تمت الموافقة عليها ، قال موقع الويب الخاص بالمشروع إن المجارف يمكن أن تكون في الأرض في وقت ما من العام المقبل.
