عندما اكتشف شون رودينيزر أن المجمع السكني ذو الأسعار المعقولة الذي يعيش فيه في فيرنون، كولومبيا البريطانية، معروض للبيع، أصبح قلقًا للغاية.
“لقد كان الأمر مثيرًا للأعصاب للغاية. قال رودينيزر: “كان الأمر مخيفًا بعض الشيء أن نكون صريحين”. “البعض منا لم يكن متأكداً مما إذا كان سيتم إخلائنا أم لا”.
ولكن تم توفير الوحدات الـ 26 ذات الأسعار المعقولة بفضل ما يسمى صندوق حماية الإيجار في كولومبيا البريطانية، وهو برنامج بدأ في يناير 2023.
يوفر صندوق حماية الإيجار الذي تبلغ قيمته 500 مليون دولار منحًا رأسمالية لمرة واحدة لمنظمات الإسكان غير الربحية حتى تتمكن من شراء مباني سكنية بأسعار معقولة يتم عرضها للبيع.
وقال رافي كحلون، وزير الإسكان في كولومبيا البريطانية: “ليس هناك ما هو أكثر رعباً من أن تعيش في مساكن ميسورة التكلفة وترى لافتة للبيع في الحديقة الأمامية”.
في حالة شراء Sunrise Gardens، جاء 3.1 مليون دولار من الصندوق بينما جاء المبلغ المتبقي وقدره 40 ألف دولار من الجمعية الكندية للصحة العقلية (CKHA) في فيرنون، والتي ستمتلك الآن المبنى وتديره وتحافظ على الإيجارات كما هي.
قالت جوليا بايسون، المديرة التنفيذية لشركة CMHA Vernon: “الآن سيتم دعمها ببساطة من قبل فريق الإسكان لدينا وموظفيك”. “لقد ذهبنا بالفعل وقدمنا أنفسنا، وبدأنا التحدث إلى المستأجرين الذين يعيشون هنا.”
بالنسبة لبايسون، فإن لعب دور رئيسي في عدم إزاحة المستأجرين يضرب المنزل حيث كانت هي وعائلتها يعانون من انعدام الأمن الإيجاري في أيام شبابها.
الأخبار العاجلة من كندا ومن جميع أنحاء العالم يتم إرسالها إلى بريدك الإلكتروني فور حدوثها.
قال بايسون لـ Global News: “عشر سنوات من انعدام الأمن الإيجاري تعود بين المنازل”.
“في بعض الأحيان، كانت ستة أشهر هي كل ما نعيشه في منزل قبل أن نضطر إلى الانتقال إليه لأنه كان معروضًا للبيع أو لأنك تعلم أن هناك مشكلة ما مع المالك لم تكن تسير على ما يرام… أتذكر أن والدي كانا يعانيان من الضغط الناتج عن محاولة الاحتفاظ بهما. نشعر بأننا على ما يرام مع التحركات، ونشعر بأننا على ما يرام عندما كنا نحزم أمتعتنا.
وفقًا لبرنامج صندوق حماية الإيجار، فقدت كولومبيا البريطانية ما يقرب من 100000 وحدة مستأجرة بأقل من 1000 دولار شهريًا بين عامي 2016 و2021
وأضاف أنه مقابل كل منزل جديد للإيجار بأسعار معقولة يتم بناؤه في كولومبيا البريطانية، يتم فقدان أربعة منازل أخرى للمستثمرين، والتحويلات، والهدم وزيادة الإيجارات، مما يمنع كولومبيا البريطانية من مواكبة الطلب على المعروض من المساكن بأسعار معقولة التي تخدم السكان الحاليين والمستقبليين.
وقد دفع ذلك حكومة المقاطعة إلى دعوة نظيراتها الفيدرالية للمساعدة في دعم البرنامج.
وقال كحلون: “الحكومة الفيدرالية لديها دولارات أكثر بكثير من حكومة المقاطعة”. “استثمار بقيمة نصف مليار دولار سيقطع بنا شوطا طويلا نحو تحقيق ذلك، ولكن مع الحكومة الفيدرالية، يمكننا أن نفعل الكثير في المجتمعات المحلية.”
بالنسبة لسكان حدائق صن رايز، هناك المزيد من الأخبار الجيدة. لن يحتفظوا بمنازلهم ذات الأسعار المعقولة فحسب، بل سيتم تخصيص منحة تجديد بقيمة 47000 دولار لكل منزل للترقيات.
وقال بايسون: “لقد وضعنا بالفعل خطة مدتها 20 عامًا للمبنى كجزء من طلبنا لنقول إن هذه هي الطريقة التي سنجري بها هذه التحسينات”.
“هناك بعض الأعمال الخارجية التي يجب إنجازها. هناك أعمال داخلية هناك أجزاء غير مثيرة حقًا من المبنى تتعلق بالتدفئة والتهوية. لذلك، هناك نطاق واسع من العمل على مدار العشرين عامًا القادمة.”
وفي هذه الأثناء، يتنفس المستأجرون مثل شون رودينيزر الصعداء.
وقال: “أنا سعيد للغاية، ويبدو أنهم سيقومون بإجراء قدر كبير من التحسينات والتغييرات”.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
