يتمتع مجتمع Peachland الصغير الواقع على ضفاف البحيرة بفرض قيود على الارتفاع للتطورات الجديدة على طول ما يقرب من ثلاثة كيلومترات من الواجهة البحرية.
هذا الأسبوع ، وافق مجلس المدينة على منطقة CR3 ، التي تقصر ارتفاعات المباني على ثلاثة طوابق على طول شارع الشاطئ بين شارع 8 و Todd’s Campground السابق.
“إذا قمت ببناء مرتفع جدًا في الواجهة ، فإنك تقيد أيضًا البناء في الخلف لأنه يتعين عليك الارتفاع في الخلف. من منظور المستقبل ، هذا قرار حكيم ، “قال رئيس بلدية بيتش لاند باتريك فان مينسيل.
يعود الحافز لفئة تقسيم المناطق الجديدة إلى عام 2018 ، عندما وافق مجلس المدينة على مبنى من خمسة طوابق على زاوية شارع الشاطئ والشارع الرابع.
بينما تخلى المطور في النهاية عن المشروع لأسباب مالية ، أثارت الموافقة المكونة من خمسة طوابق الكثير من الجدل في ذلك الوقت.
“كانت هناك صرخة شديدة من ناخبينا. قال فان مينسل ، أعتقد أنه كان هناك 800900 منهم يخرجون ويقولون ، “مرحبًا ، لا نريد هذا”.
يدعم العديد من سكان Peachland فئة تقسيم المناطق الجديدة وقيود الارتفاع الخاصة بها.
قال أحد السكان دان ميزوليك: “أعتقد أن هذه فكرة رائعة لأنها نوعًا ما تحافظ على المناظر الطبيعية للمدينة ولا تزال تسمح للجميع بالاستمتاع بالمناظر وأشياء من هذا القبيل”.
“يأتي الناس إلى هنا بسبب المناظر ، ولذا لا تريد أن يكون لديك أي شيء يعيق ذلك ،” قال أحد السكان أرثيتا فليك.
تم تصميم المنطقة الجديدة أيضًا لتشجيع المزيد من المباني التجارية والسكنية المختلطة على الأراضي أو الأراضي الفارغة الحالية حيث سيتم هدم المنازل في نهاية المطاف.
يشير عمدة Peachland إلى المبنى المكون من ثلاثة طوابق والذي يضم مخبز Bliss المعروف باعتباره رؤية للتطورات الجديدة.
قال فان مينسيل: “الحيوية مهمة للغاية.
“لذا فإن هذه المنطقة عبارة عن منطقة مختلطة من المناطق السكنية والتجارية ، حيث يمكنك وضع الإعلانات التجارية في الأسفل. نحن نفضل ذلك ويمكن أن يكونوا أطباء ، ويمكن أن يكونوا أخصائيي علاج طبيعي ، ويمكن أن يذهبوا إلى البيع بالتجزئة “.
تمتلك كارول كوستا متجر Deja Vu Home بجوار Bliss لمدة 18 عامًا وترغب في رؤية المزيد من المشاريع السكنية والتجارية المختلطة المنتشرة على طول الواجهة البحرية.
قال كوستا: “ما حدث حتى الآن هو أن وسط المدينة هو وسط المدينة ومن ثم لدينا هذه المنطقة”.
“لذا إذا جعلناها متماسكة على طول الطريق ، فإنها تجلب الجميع فقط لذا فهي ليست متجمعة في تلك المنطقة. إنه يجلب الناس إلى مدينة Peachland بأكملها “.
قال فان مينسيل أنه سيتم النظر في كل اقتراح تطوير على أساس فردي.
وأضاف العمدة أنه يتطلع إلى قدوم مقدم الطلب الأول.
ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
