اتخذت كل ولاية نهجًا مختلفًا في التعامل مع واضعي اليد الذين يعيشون بشكل غير قانوني في منازل المقيمين.
غالبًا ما يسبب واضعو اليد أضرارًا جسيمة للممتلكات التي يقيمون عليها، وهي تكلفة تقع عادة على عاتق صاحب المنزل.
لدى العديد من الولايات قوانين معمول بها تميل إلى تفضيل واضعي اليد في هذه المواقف من خلال إخضاع أصحاب المنازل لمعارك قانونية طويلة ومكلفة من أجل إخراج واضعي اليد من العقار.
6 طرق يمكن لأصحاب المنازل وملاك العقارات من خلالها حماية أنفسهم من واضعي اليد
هناك ولايات معينة في جميع أنحاء البلاد وقعت على مشاريع قوانين تضع الحقوق في أيدي أصحاب المنازل من خلال مساعدتهم على إزالة المقيمين غير الشرعيين من ممتلكاتهم بسرعة.
وقد قدمت ولايات، مثل ولاية بنسلفانيا، على سبيل المثال، مقترحات لحماية أصحاب المنازل. وفي ولاية بنسلفانيا، قدمت دونا شورين، التي تمثل المنطقة رقم 147 بمجلس النواب في ولاية بنسلفانيا، قانون حماية أصحاب المنازل وإخلاء العشوائيات في أبريل، قائلة إنها استلهمت تشريعات فلوريدا للقيام بذلك.
في تكساس، قال أحد المراسلين سابقًا لـ Fox News Digital إنه تحدث في جلسة استماع بمجلس الشيوخ في مايو في أوستن للحديث عن أوضاع العشوائيات التي تعامل معها على مر السنين. وقال لقناة فوكس نيوز ديجيتال في رسالة بالبريد الإلكتروني إن الدولة تبدو جادة في وضع قوانين لتسهيل عملية التعامل مع واضعي اليد على أصحاب المنازل.
فيما يلي ثلاث ولايات اتخذت مواقف قوية بشأن الاستيلاء على المنازل من خلال إصدار تشريعات لحماية أصحاب المنازل.
- فلوريدا
- جورجيا
- ألاباما
1. فلوريدا
وقع الحاكم رون ديسانتيس على مشروع قانون في مارس 2024 يقضي بإلغاء حقوق واضعي اليد في ولاية فلوريدا.
وقال ديسانتيس خلال مؤتمر صحفي حول التوقيع في أورلاندو: “لن تكون قادرًا على الاستيلاء على الممتلكات الخاصة لشخص ما وتتوقع الإفلات من العقاب. نحن في ولاية فلوريدا ننهي عملية احتيال العشوائيات مرة واحدة وإلى الأبد”.
فلوريدا شريف يحذر واضعي اليد من أنه سيكون “أسوأ عدو لهم” وله مكان لهم في السجن
وبموجب القانون الذي سيدخل حيز التنفيذ في الأول من يوليو، سيتمكن أصحاب العقارات من طلب المساعدة على الفور من سلطات إنفاذ القانون لإزالة واضعي اليد من ممتلكاتهم إذا لم يكن الفرد مستأجرًا حاليًا أو سابقًا في نزاع قانوني ودخل بشكل غير قانوني. وبقوا بمجرد أن يطلب منهم المالك المغادرة.
هناك عقوبات قاسية على واضعي اليد بموجب هذا القانون، والتي تشمل جنحة من الدرجة الأولى إذا قدم الفرد وثائق مزورة لإثبات إقامته وجناية من الدرجة الثانية لأولئك الذين يشغلون عقارًا سكنيًا أو يتعدون عليه ويتسببون في أضرار بقيمة 1000 دولار أو أكثر. عمدا.
قبل إقرار هذا القانون في فلوريدا، كان على أصحاب العقارات خوض معارك قانونية طويلة من أجل إخراج واضعي اليد من منازلهم. وهكذا تظل العملية في العديد من الولايات الأمريكية.
ساعدت قصص العشوائيات التي جاءت مباشرة من أولئك الذين يعيشون في ولاية فلوريدا على إقرار مشروع القانون.
أحد الأمثلة على ذلك هو باتي بيبلز، إحدى سكان فلوريدا التي وجدت نفسها ضحية لوضع العشوائي. وبعد أن استولى واضعو اليد على ممتلكاتها، استغرق الأمر 36 يومًا حتى يتم إجلاؤهم، وخلفوا وراءهم أضرارًا بآلاف الدولارات.
قادتها مشاركة قصتها إلى تقديم شهادة قوية أمام لجان مجلس الشيوخ ومجلس النواب في فلوريدا بينما كان مشروع القانون لا يزال قيد النظر.
ساهمت شهادتها في الإقرار النهائي لمشروع قانون فلوريدا.
مكافحة القرفصاء 'المحترفة' تحتفل بحظر فلوريدا، حيث أن قوانين الولاية الأخرى تحبط أصحاب المنازل
“بالتأكيد لم أكن أتوقع أبدًا أن تجربتي الشخصية كانت ستحفز على تغيير قانون الولاية، وفي الواقع، الحركة في جميع أنحاء الولايات المتحدة، “فيما يتعلق بالتهم الجنائية ضد واضعي اليد،” قال بيبلز في وقت سابق لقناة فوكس نيوز ديجيتال في مقابلة عبر الهاتف.
“أنا مندهش ومتفاجئ ومشجع حقًا لأن هذه الحالة الخاصة بي أظهرت لي وآمل أن تظهر للآخرين أن الهيئات التشريعية لدينا يمكنها الاستماع إلى المواطنين العاديين وفي بعض الأحيان تسعى فعليًا إلى وضع قوانين جديدة بكفاءة لمعالجة المشكلات اليومية الشائعة.”
2. جورجيا
جورجيا هي ولاية أخرى أقرت مشروع قانون لحماية أصحاب المنازل من واضعي اليد.
تم التوقيع على قانون إصلاح العشوائيات في جورجيا من قبل الحاكم بريان كيمب في نهاية أبريل.
يعمل مشروع القانون هذا على تسريع عملية الإخلاء وزيادة العقوبات على أولئك الذين يجلسون في المنازل.
“لسوء الحظ، توصلت الجهات الفاعلة السيئة إلى طرق للاستفادة من هذا، واستغلال العملية التي تمر عبر الحكومة المحلية. لذا، فإننا نصدر تشريعًا سأوقعه مباشرة بعد هذه المقابلة لتشديد العقوبات، قال كيمب في برنامج Fox & Friends: “طارد هؤلاء الأشخاص لتسريع عملية الإخلاء أيضًا، ولكن أيضًا اسمح لمالك العقار بملاحقة هؤلاء واضعي اليد للحصول على تعويضات”.
تقوم الشرطة الجورجية بإزالة واضعي اليد الذين يُزعم أنهم يحتلون منازلهم منذ عيد الميلاد
وقال كيمب: “هذا جنون، أن يعتقد الناس أن بإمكانهم الدخول والاستيلاء على منزل شخص ما. أعني أن هذا أمر شائن”. وأضاف: “هذا يشير حقًا، كما رأينا في جميع أنحاء البلاد، إلى الفوضى التي حدثت في ظل إدارة بايدن”.
وبموجب القانون، سيحتاج الأفراد إلى تقديم دليل على أنه مسموح لهم بالتواجد في العقار. إذا لم يتمكنوا من القيام بذلك، فإنهم عرضة للاعتقال وربما تهم جنحة.
3. ألاباما
وفي شهر مايو/أيار، وقع حاكم ولاية ألاباما، كاي آيفي، على مشروع قانون يعزز حقوق أصحاب المنازل ضد أولئك الذين يستولون على ممتلكاتهم.
يمنح House Bill 182 عقوبات أشد على أولئك الذين يشغلون منزلاً بشكل غير قانوني ويزيد العقوبات على أولئك الذين يقدمون مستندات مزورة مثل عقد الإيجار أو سند إثبات إقامتهم.
يسمح هذا القانون أيضًا لسلطات إنفاذ القانون بإبعاد الأفراد من منزل لا يملكونه بسرعة.
بدأ تطبيق هذا القانون في الأول من يونيو.
وقال آيفي في بيان: “لقد قيل أن منزل الشخص هو قلعته، ولكن بعد الارتفاع الوطني في عمليات الاحتلال غير القانوني للممتلكات الخاصة لأصحاب المنازل، من الواضح أنه يجب بذل المزيد لمنع المجرمين من الاستيلاء على منازل الناس”.
“في ولاية ألاباما، تعد حقوق الملكية الخاصة ذات أهمية قصوى. وهذا القانون الجديد ينبه الساعين إلى الاستيلاء على منزل شخص ما إلى أن أي محاولة لاختطاف منزل شخص ما والاستيلاء عليه ستقابل بإجراءات سريعة من جانب سلطات إنفاذ القانون. إن أفضل مسكن لمستوطن غير قانوني هو السجن. خلية، ونحن في حكومة الولاية لا ينبغي لنا أن نرتاح أبدًا حتى تتم حماية حقوق أصحاب المنازل في ألاباما بشكل كامل.”
