يكافح مزارع الماريجوانا الترفيهي الطموح الذي اشترى أرضًا في واحدة من أكبر عمليات زراعة القنب التجارية في البلاد للحفاظ على حلمه في الماريجوانا من أن يحترق.
لكن الشركة التي تمتلك منطقة 420، وهو مجمع أعمال في جنوب كولورادو يضم أكثر من 70 شركة مرتبطة بالقنب، تريد حبس الرهن على العقار الذي اشتراه تيري فيراري في بلدة موفات الصغيرة، على بعد حوالي 180 ميلاً جنوب دنفر.
استمتعت موفات بـ 15 دقيقة من الشهرة في العام الماضي عندما حاولت شركة Potch LLC، الشركة الأم لمنطقة 420، إقناع البلدة التي يبلغ عدد سكانها 100 نسمة بتغيير اسمها إلى شيء اعتقدت أنه سيعكس بشكل أفضل عروض المنطقة: كوش.
كوش هي سلالة من إنديكا، وهو نوع فرعي من نبات القنب الذي يحتوي عادة على مستوى عال من رباعي هيدروكانابينول (THC)، العنصر النشط الرئيسي في الماريجوانا.
أما بالنسبة للخلاف، تدعي شركة Potch LLC أن فيراري، من خلال شركته Ridgeback Holdings LLC، مدينة بما لا يقل عن 100 ألف دولار مقابل قطعتين اشتراهما في عام 2021، وفقًا لدعوى قضائية تم رفعها في 29 أغسطس في المحكمة الجزئية في مقاطعة ساجواتشي.
كما أنه مدين بآلاف الدولارات من مدفوعات الفائدة، كما يزعم بوتش في الدعوى القضائية.
وقال فيراري إنه اشترى الأرض في عام 2021 مقابل 400 ألف دولار، ودفع 200 ألف دولار مقدمًا ويخطط لتسوية الرصيد بعد توصيل الكهرباء. لكنه لم يكن كذلك أبدا.
وقال فيراري إنه يعتقد أن بوتش هو المسؤول عن ضمان توفر الطاقة في العقار، وأن عدم توفرها بدد آماله في جني ثروة من خلال زراعة الماريجوانا بعد أكثر من عقد من الزمن بعد أن أصبحت كولورادو أول ولاية تقننها.
فيراري، الذي قال إنه أنفق ما يقرب من 2 مليون دولار لبناء أحد منشأتين مخطط لهما للماريجوانا وسياج على مساحة 4 أفدنة، رفض مواصلة الدفع لأنه، كما يقول، لا يستطيع تشغيل مزرعة للقنب بدون كهرباء.
وقال فيراري الذي ترك سيارته السابقة: “لقد كنت أنظر إلى مبنى كبير لا أستطيع استخدامه، وأنا في كومة كبيرة من المشاكل، لأنهم وعدوني بالطاقة ولم يتمكنوا من إعطائي إياها”. لقد قلبت الأعمال التجارية المنازل في فلوريدا قبل عامين للحصول على فرصة العمل بين رواد الأعمال الآخرين فيما يسميه بوتش أكبر تجمع جماعي لزراعة الماريجوانا في البلاد.
قال: “لقد استثمرت مدخرات حياتي في هذا المشروع الجديد”.
وقال مؤسس المنطقة 420، مايك بيجيو، إن بوتش لم يُطلب منه مطلقًا توفير الطاقة للعقار، ويصر على أن الحقائق ستظهر في المحكمة.
“الأمر متروك لكل مشتري على حدة لتحديد مقدار الطاقة التي يحتاجها، وبعد ذلك يتعين عليه دفع ثمنها. هذه مشكلة تتعلق بشركة الطاقة، وليست مشكلة بالمطورين”. قال بيجيو. “لقد بذلت قصارى جهدي في محاولة العمل معه.
أشار بيجيو إلى وجود بعض الكهرباء في العقار، لكن فيراري قال إنها تكفي فقط لتشغيل أضواء المكتب ولا تقترب مما هو مطلوب لإبقاء مصابيح النمو متوهجة ليلًا ونهارًا في مزرعة داخلية واسعة النطاق للماريجوانا.
بدأت شركة بوتش مشروعها في جنوب كولورادو قبل خمس سنوات عندما اشترت 420 فدانًا في إشارة رمزية إلى 20 أبريل، وهو اليوم الذي يحتفل فيه هواة الماريجوانا في جميع أنحاء العالم، وضمنت ضمها إلى مدينة موفات.
تم تخصيص مجمع الأعمال للمزارعين التجاريين المرخصين، ومصنعي المنتجات المنقوعة بالماريجوانا، ومرافق المختبرات والاختبارات والأبحاث للقنب الترفيهي والطبي.
وقالت كاساندرا فوكس، مديرة مدينة موفات، إن الحديقة هي الأكبر من نوعها في الولايات المتحدة، حيث حققت إيرادات تبلغ حوالي 400 ألف دولار للبلدية منذ إنشائها. ساعدت الأموال في دفع تكاليف إعادة بناء المدرسة وسمحت للمدينة بتعيين ضابط الشرطة الوحيد.
ينص العقد الذي وقعه Potch and Ridgeback في عام 2021 على أن تكاليف الأرض ودفعات الفوائد على العقار ستكون مستحقة بعد تم تركيب الكهرباء، لكنها لم تحدد الجهة التي ستدفع تكاليف التركيب.
وقال فيراري إنه أضاف هذا البند عمداً إلى العقد على أساس أن بوتش سيكون مسؤولاً عن تركيب الكهرباء.
لكن بوتش يجادل في وثائق المحكمة بأن فيراري كانت تعلم أنه يجب توفير الطاقة من خلال جمعية سان لويس فالي الريفية التعاونية للكهرباء المحلية.
وقال في دعوى قضائية: “شرع Ridgeback في شراء العقار وهو يعلم أنه لا يوجد وعد أو ضمان لأي خدمة مرافق كهربائية في العقار”.
وأضافت أن Ridgeback كان لديها الوقت الكافي “للفحص وإجراء تحقيقات العناية الواجبة” قبل إجراء عملية الشراء.
بالإضافة إلى خلافه مع بوتش، يؤكد فيراري أن شركة الكهرباء لا تملك القدرة على توفير كمية الطاقة التي تحتاجها مزرعته المحتملة.
وقال إريك إريكسن، الرئيس التنفيذي لجمعية سان لويس فالي الريفية للكهرباء التعاونية، إن الشركة يمكنها توفيرها، لكن ذلك سيكون مكلفًا. ورفض تحديد المبلغ.
وقال إريكسن عن شركة Ridgeback Holdings إن السعر كان “أكثر مما كانوا يتوقعونه”. “لقد كان قدرًا كبيرًا من المال.”
وقال بوتش في سجلات المحكمة إن الطلب على الطاقة في ممتلكات فيراري، والذي يقدر بـ 3000 أمبير، سيتجاوز بشكل كبير الخدمة الكهربائية لأي شركة أخرى في المنطقة 420.
على الرغم من أنه يختلف، فإن معظم المنازل تستخدم 100 إلى 200 أمبير، وهو اختصار للأمبير، وهو حجم الكهرباء المتدفق عبر الأسلاك.
