باتي بيبلز، صاحبة منزل في فلوريدا، وقعت ضحية للاستيلاء على منزلها، تماماً كما تلقت عرضاً لشراء ممتلكاتها.
استغرق الأمر 36 يومًا حتى يتم طرد واضعي اليد من ممتلكات بيبلز وآلاف الدولارات لإصلاح الأضرار التي خلفوها وراءهم.
حدث هذا لبيبلز منذ عام تقريبًا، لكن قصتها مع العشوائيات لم تنته عند هذا الحد. نظرًا لأنها تأثرت شخصيًا بوضع القرفصاء، فقد استمرت في لفت الانتباه والوعي بقصتها. ساهمت تجربة الناس في إقرار مشروع قانون فلوريدا الذي أعطى حقوق الملكية لأصحاب المنازل وأبعدهم عن أيدي واضعي اليد.
وقال بيبلز لشبكة فوكس نيوز ديجيتال في مقابلة عبر الهاتف: “بالتأكيد لم أتوقع أبدًا أن تجربتي الشخصية كانت ستحفز على تغيير قانون الولاية، وفي الواقع، التنقل في جميع أنحاء الولايات المتحدة، فيما يتعلق بالتهم الجنائية ضد واضعي اليد”.
“أنا مندهش ومتفاجئ ومشجع حقًا لأن هذه الحالة الخاصة بي أظهرت لي وآمل أن تظهر للآخرين أن الهيئات التشريعية لدينا يمكنها الاستماع إلى المواطنين العاديين وفي بعض الأحيان تسعى فعليًا إلى وضع قوانين جديدة بكفاءة لمعالجة المشكلات اليومية الشائعة.”
6 طرق يمكن لأصحاب المنازل وملاك العقارات من خلالها حماية أنفسهم من واضعي اليد
“الاحتلال هو قضية وطنية. لا نعرف حقًا مدى انتشارها لأنه، للأسف، لا توجد منظمة تتتبع حالات الاستيلاء. ولكن ما نعرفه، بفضل العمل القوي والجيد الذي تقوم به المنظمات المحلية والوطنية وتابع بيبلز: “أن الكثير من مآسي القرفصاء تشق طريقها إلى المشاهدة العامة”.
وقالت بيبلز إن المشاركة العامة لقصص العشوائيات مثل قصتها سمحت للمدافعين بالوصول إلى المستوى الحكومي.
بعد أن شاهد النائب كيفن ستيل والسيناتور كيث بيري قصة بيبلز على قناة فوكس نيوز، قالت صاحبة المنزل في فلوريدا إنهم اتصلوا بها وأعربوا عن اهتمامهم بالعمل معًا ومعالجة المشكلة.
وقال بيبلز لشبكة فوكس نيوز ديجيتال: “إنه مثال رائع حقًا، حيث أثارت قصتي اهتمامًا إخباريًا محليًا، وولد اهتمام الأخبار المحلية اهتمامًا إخباريًا وطنيًا، وألهمت التغطية الوطنية المجالس التشريعية في الولاية للتحرك”. “أعتقد أن هذه هي الطريقة التي يجب أن تسير بها الأمور في بلدنا. إنها توضح قيمة الصحافة الحرة. وتوضح أن المشرعين يمكنهم العمل، في حالتي الخاصة، بشكل مشترك بين الحزبين. لذلك، أعتقد أن هناك الكثير من المكاسب من هذا الأمر. هي أكبر من وضع القرفصاء، على وجه التحديد، وبالتأكيد أكبر من حالتي.”
عندما كان مشروع قانون فلوريدا قيد النظر، تمت دعوة بيبلز للإدلاء بشهادته أمام مجلس الشيوخ في فلوريدا ولجان مجلس النواب.
وصفت بيبلز نفسها لـ Fox News Digital بأنها “باحثة” تميل إلى “التعامل على وجه التحديد مع الحقائق” عندما تقدم عروضها.
وقالت إنه لم يكن لديها سوى القليل من الوقت لإعداد شهادتها ولم يكن لديها سوى دقيقة إلى ثلاث دقائق للتحدث. أثناء رحلتها إلى تالاهاسي، فكرت فيما أرادت التعبير عنه ووجدت أن النهج المتمثل في رواية قصتها ببساطة، والتحدث إلى نقاط ضعف المشرعين ومخاوفهم، هو أفضل طريق يمكن اتباعه.
اقتراح “منطقي” من شأنه أن يعزز قدرة أصحاب المنازل على تشغيل واضعي اليد: “إنه جنون”
“تخيل للحظة أنك تخرج من يومك في خدمة مواطني فلوريدا… وتعود إلى منزلك. ولكن عندما تدخل، هناك غرباء يجلسون على أريكتك، يشاهدون تلفزيونك ويأكلون طعامك. تسأل من؟ هم وماذا يفعلون، ويخبرونك أنهم استأجروا هذا المنزل ويقدمون لك عقد إيجار. قالت بيبلز خلال شهادتها، وفقًا لوثيقة شاركتها مع قناة Fox News Digital: “في حيرة من أمرك، تتصل بالشرطة وتشرح الموقف ولاحظ أنك المالك الشرعي للمنزل، ولم تقم بتأجير الممتلكات الخاصة بك”.
“تصل الشرطة، ويقدم الغرباء للضباط وثيقة تثبت أنهم استأجروا منزلك، ولكن تم استئجاره من قبل شخص لا تعرفه، وفي الواقع، لم يتم توقيع الوثيقة حتى.”
“لن تقوم الشرطة بإلقاء القبض عليهم. ولن يقوموا بإخراجهم من المبنى. في الواقع، سوف يقومون بإخراجهم من منزلك ويخبرونك أنه ليس لديهم سلطة قضائية. إنهم يعرفون أنهم واضعو اليد وأن الوثيقة مزورة. لكن ليس لديهم أي سلطة على الإطلاق في هذا الموقف، والطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها الاحتفاظ بحقوقك في منزلك هي التحرك من خلال نظام المحكمة المدنية لإخلاءهم أو طردهم، مما يمنح هؤلاء واضعي اليد ما لا يقل عن 20 يومًا لإثبات أن لديهم الحق. وأضاف بيبلز: “أن أكون هناك”.
“سيعيشون في منزلك، بدون إيجار، على الأرجح لعدة أشهر بسبب انسداد نظام المحاكم المدنية. يتعين عليك استئجار فندق أو العثور على مكان آخر للإقامة. لا يمكنك قطع الكهرباء أو الماء. لا أستطيع تغيير الأقفال أو تركيب النوافذ. حدث هذا السيناريو لي مع منزل مستأجر كنت بصدد بيعه.”
في 27 مارس 2024، وقع الحاكم رون ديسانتيس على مشروع القانون HB 621، والذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 يوليو 2024. يحمي مشروع القانون حقوق أصحاب المنازل، ويوفر لهم سبل الانتصاف ضد واضعي اليد ويزيد العقوبات على أولئك الذين يحتلون الأرض.
أصحاب المنازل يسجلون انتصارًا على واضعي اليد في نيويورك بعد أن تم تقييد يدي المالك في سرقة منزل بقيمة مليون دولار
“واضعو اليد لا يمارسون التمييز. إنهم ببساطة يبحثون عن مكان للإقامة، ويمكنك الذهاب بعيدًا في رحلة نهاية الأسبوع ثم العودة إلى المنزل والعثور على واضعي اليد في منزلك. لذلك، لن يحدث هذا بعد الآن في فلوريدا،” بيبلز. قال.
“علاوة على ذلك، فإن حقيقة حصولنا على مشروع القانون هذا هنا في ولاية فلوريدا ألهمت نيويورك وكارولينا الجنوبية وجورجيا وميشيغان والعديد من الولايات الأخرى لبدء العمل على تطوير حقوق الملكية أو مشاريع القوانين المناهضة للاحتلال. لذا، أعتقد أنه لقد كان نموذجًا جيدًا للدول الأخرى لمعرفة كيفية المضي قدمًا في تشريع هذه القضية بالذات في أمتنا.”
أوضحت بيبلز أنه على الرغم من أن النائبة والسيناتور من فلوريدا التي أجرت معها العديد من المحادثات لم تتماشى معها سياسيًا، إلا أنهما ما زالا قادرين على الاتفاق وجهاً لوجه بشأن مسألة وضع القرفصاء.
وأوضح بيبلز: “لم يتم ذكر انتماءاتنا الحزبية مطلقًا في عملنا الأولي معًا. ولم يكن الأمر ذا صلة”. “لقد مر (مشروع القانون) عبر كلا الجزأين من الكونجرس وحظي بدعم بنسبة 100٪ من الحزبين. وهذا انتصار غير عادي إلى حد كبير في الولايات المتحدة الأمريكية اليوم.”
امرأة من تكساس تشارك قصة كابوسية عن محاولتها طرد واضعي اليد الذين دمروا منزلهم وباعوا ممتلكاتهم
اليوم، مع استمرارها في نشر الوعي حول ظاهرة الاستيطان العشوائي التي تحدث في جميع أنحاء البلاد، لا تزال بيبلز مالكة لعقار واحد مستأجر ولكنها لا تخطط لبدء أي مشاريع عقارية إضافية بعد تجربتها.
وقال بيبلز لشبكة فوكس نيوز ديجيتال: “كلا العقارين المستأجرين كانا في الحي الذي أعيش فيه، ولكن هذا المنزل الآخر يقع حرفيًا في الشارع، وأشعر أنني مالك أكثر ذكاءً وذكاءً الآن”. “لذلك، عندما ظلت شاغرة لمدة ثلاثة أسابيع، بين المستأجرين، اتخذت عددًا من الاحتياطات لمنعها من أن تكون هدفًا للمستوطنين.”
“لكن من المثير للدهشة أن بعض واضعي اليد انتقلوا إلى المنزل المجاور لذلك المنزل بينما كان منزلي شاغرًا، وظلوا في ذلك المنزل المجاور لعدة أيام. لذلك، لا يزال وضع اليد العشوائي شائعًا في الحي الذي أعيش فيه. إنه شائع في جميع أنحاء الولايات المتحدة. “
“ما زلت أعمل في مجال العقارات ولدي منزل واحد فقط، وليس لدي أي نية لشراء المزيد. بالنسبة لي، العقارات الآن هي حقًا مشروع مخيف وصعب، وبصراحة تامة، باهظ الثمن.”
أما بالنسبة للمستوطنين الذين استولوا على منزلها قبل عام، فقد قالت بيبلز إن أحدهم “تم القبض عليه بتهمة التعدي على ممتلكات الغير والأذى الإجرامي”.
كان بيبلز قد لجأ مؤخرًا إلى المحكمة للحصول على تعويضات “بمبلغ كبير”.
“لأنني حضرت إلى المحكمة للحصول على تعويضات، قام القاضي بتأجيل الاستدعاء لمدة شهر آخر، وأعتقد أنه سيتم تقديم المزيد من الأدلة. وأنا أسعى للحصول على تعويضات بمبلغ كبير يمثل التكاليف التي لم يسددها أصحاب المنازل، مثل وقال بيبلز: “مثل أتعاب المحامي، والإجراءات الأمنية الإضافية، بالإضافة إلى خسارة كبيرة في الدخل”.
“في اليوم السابق لاقتحام واضعي اليد، تلقيت عرضًا لشراء المنزل بالقيمة الكاملة لما تم نشره ليتم بيعه به، وبالطبع، كان علي أن أترك هذا العرض بينما كان واضعو اليد بالداخل، وبعد ذلك لقد استغرق الأمر 36 يومًا لإخراج واضعي اليد ثم شهرًا آخر أو أكثر لإصلاح الضرر”.
“وبعد ذلك تمكنت من إعادة المنزل إلى السوق. ولكن في الإطار الزمني الذي يمتد لعدة أشهر، انخفض سوق الإسكان قليلاً، وبالتالي فإن العرض النهائي الذي تلقيته كان بمبلغ أقل بكثير من ذلك العرض الأول فقط قال بيبلز: “قبل أن ينتقل واضعو اليد. لذلك، هذا أيضًا دخل مفقود بالنسبة لي، دخل محتمل، وأسعى للحصول على تعويضات عن ذلك أيضًا”.
وقالت بيبلز إنها غير متأكدة من كيفية حكم القاضي، لكنها مجرد واحدة من التكاليف الإضافية التي تتحملها.
بالإضافة إلى التكاليف المالية الكبيرة التي يتحملها أصحاب المنازل عندما يعيش واضع اليد على عقار، سلطت بيبلز الضوء على الخسائر العاطفية التي يمكن أن يتحملها المرء، مشيرة إلى أنها فقدت النوم وتخشى على سلامتها.
وقالت: “لقد اعتدوا علي وهددوني”. “ما زلت أشعر بالقلق هنا في منزلي، لأن واضعي اليد يعرفون عنواني، وأنهم سيفعلون شيئًا ما لممتلكاتي الحالية، أو لحيواناتي الأليفة، أو لي. وبالتالي، فإن هذه كلها ضغوط مؤلمة متبقية ناجمة عن وجودي في المنزل. وسط حالة القرفصاء.”
وأوضحت بيبلز أنه “يزعجها” أن يلجأ أصحاب العقارات إلى العنف للتخلص من واضعي اليد، أو استئجار آخرين لمساعدتهم في إخراج واضعي اليد من منازلهم لأن الشرطة ليس لها سلطة في هذه المواقف.
وقالت: “اخترت أن أحاول العمل ضمن القانون”. “أعتقد أن هذا هو الطريق الذي يجب أن يسلكه الجميع، ولكن إذا لم تختر الولايات تغيير القانون، فسيكون هذا أحد الخيارات الوحيدة المتاحة للناس وهذا يعني أن العنف سيستمر في الحدوث”.
