استخدم سمسار عقارات في تكساس من هيوستن أسلوبًا فريدًا لإزالة واضعي اليد من العقارات، وقد حصل على مقعد في جلسة استماع بمجلس الشيوخ يوم الأربعاء في أوستن.
قال جورج هنتون لقناة Fox News Digital خلال مقابلة هاتفية إنه منذ عام 2020، تعامل مع أربعة مواقف واضعي اليد تحدث فيها مباشرة إلى السكان واستخدم قصة غلاف لكسب الثقة.
الموقف الأول الذي ساعد فيه كان عندما ساعد صديقته في إزالة واضعي اليد من ممتلكاتها، وهي حالة قام بتأريخها ونشرها على قناته على YouTube.
منذ أن نشر الفيديو في مايو 2022، اكتسب أسلوب Huntoon في إزالة العشوائيات الكثير من الاهتمام، مما دفع الآخرين إلى التواصل معه للحصول على المساعدة أثناء التعامل مع نفس المواقف.
قام مالك منزل في تكساس بإخلاء ماعز عدواني واضع اليد من العقار الذي تم شراؤه حديثًا
وقال هونتون لـ Fox News Digital: “من الواضح أن واضعي اليد كانوا دائمًا شيئًا ما، ولكن عندما تم استدعائي لأول مرة في عام 2020، لم أكن أتوقع أي شيء”. “وعندها سأبدأ في تلقي المزيد من المكالمات الهاتفية حول هذا الموقف.”
يصف هنتون أسلوبه في التعامل مع واضعي اليد بأنه أسلوب “غير بديهي” حيث يضع نفسه في موقع “المفاوض” معهم.
خلال إحدى حالات العشوائيات هذه، والتي وصفها هنتون بأنها أسوأ حالات التعامل معها حتى الآن، كانت تتعلق بمنزل في مورايهيل في غرب هيوستن. كان المنزل في السابق مملوكًا لامرأة مسنة انتقلت إلى دار لرعاية المسنين. وبعد أن أنشأ واضعو اليد متجرًا في المنزل، تواصلت عائلة المرأة الممتدة مع سمسار عقارات للحصول على المساعدة.
وقال هونتون إنه كان هناك ما يصل إلى 10 أشخاص يعيشون في السكن في أي وقت.
وفي تعاملاته المباشرة مع واضعي اليد، كان يتحدث إليهم بنبرة رحيمة بدلاً من نبرة العداء.
العامل الماهر الذي قلب الطاولة على واضعي اليد يحاول تغيير القوانين “للمساعدة في جعل العشوائيات غير قانونية”
“لقد ذهبت إلى هناك وأنشأت قصة غلاف كنت معها، مثل الكنيسة أو هذه المنظمة على الطريق، وكنت هناك لإلقاء نظرة على المنزل لأننا كنا سنحاول إصلاحه قليلاً لهم وقال هنتون عن العقار الذي زاره بشكل متكرر بين يناير وأبريل 2023: “قليلاً لجعله صالحًا للعيش”.
وقال: “لقد خلقت هذا النوع من القصص الغلافية حتى أتمكن من بناء الثقة ببطء مع هؤلاء الأشخاص هناك، وهذا ما حدث”. “لقد استغرقت العملية شهرين أو ثلاثة أشهر، وهو شيء لم أر مثله من قبل. أصبحت جزءا لا يتجزأ من هذا المنزل، يوميا أو كل يوم”.
بصفته شخصًا تحدث معه واضعو اليد كثيرًا، قال هنتون لشبكة فوكس نيوز ديجيتال إنه بدأ ببطء في زراعة البذور التي كانت الشرطة تزرعها في المنزل، والذي قال إنه كان مليئًا بالنشاط الإجرامي.
وقال هنتون: “لقد اكتسبت هذه الثقة نوعاً ما، لكنها كانت لعبة نفسية”. “كنت ألعب ألعابي، وكانوا يلعبون ألعابهم، لكنني زرعت ببطء بذرة تقول: “مرحبًا، أعتقد أن رجال الشرطة موجودون حقًا في هذا المكان، يا شباب”.”
في هذا السيناريو بالذات، بدأ واضعو اليد في إخلاء العقار ببطء، حتى لم يتبق سوى عدد قليل منهم، وتم القبض عليهم.
قام مالك عقار في فلوريدا بإخلاء واضعي اليد منذ عام واحد؛ ساعدت قصتها في تمرير مشروع القانون لحماية أصحاب المنازل
في قضايا العشوائيات التي يلعب Huntoon دورًا فيها، يتفاعل معهم بشكل مباشر بينما يخضع في نفس الوقت للإجراءات القانونية لإزالتهم.
وقال عن منزل مورايهيل: “لقد مررنا بإجراءات المحكمة أيضًا، بالتوازي مع ما كنت أفعله، وانتهى بنا الأمر بالحصول على الإخلاء أخيرًا”. “لكن ما تمكنت من تجنبه هو بعض المواجهة بين الشرطة وبينهم”.
قال سمسار العقارات: “لديك بعض واضعي اليد المحترفين وهم مجرد أشخاص فظيعين، يتلاعبون بالنظام فحسب، ثم لديك بعض المشردين الفقراء حقًا الذين يبحثون عن سقف فوق رؤوسهم”. “أنت تحاول أن تكون إنسانيًا في ظروف معينة أيضًا، وقد اتبعت هذا النهج هنا، وكان ناجحًا.”
مع استهلاك البلاد لقضايا العشوائية، قدمت Huntoon نصائح لأصحاب المنازل ليأخذوها في الاعتبار عند مغادرة ممتلكاتهم للمساعدة في حماية أنفسهم.
“إذا كنت ستكون بعيدًا عن هذا المنزل، فأنت بالتأكيد بحاجة إلى مراقبة منزلك، سواء كان ذلك من خلال الكاميرات الأمنية، أو أنظمة الإنذار، أو الجيران، لأنه إذا ذهب الناس وانتقلوا إليه، ولم يقل أحد أي شيء، فيمكنهم ذلك، وقال هنتون: “سوف يطيرون تحت الرادار، وعندها تبدأ المشاكل”.
أيضًا، قم بتكوين صداقات مع الجيران الذين يمكن أن يكونوا عيناك وأذنيك عندما لا تكون موجودًا. إن عدم معرفة جيرانك، وهو ظرف شائع جدًا اليوم، هو أحد الأسباب التي دفعت هنتون إلى تسليط الضوء على حدوث مشكلات العشوائيات الفوضوية.
وقال هنتون: “في الكثير من الأحياء هذه الأيام، وأنا أراها كسمسار عقارات، لا يعرف الناس بعضهم البعض، ولا تعرف جيرانك، والجميع مشغولون للغاية”. “نحن جميعًا مشغولون ولم يعد أحد يتحدث مع أي شخص بعد الآن.”
قال Huntoon لـ Fox News Digital في رسالة بالبريد الإلكتروني إنه يبدو أن تكساس جادة بشأن القوانين التي تجعل عملية التعامل مع واضعي اليد أسهل على أصحاب المنازل.
