باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    أكثر 5 دوريات إنفاقًا حول العالم فى صيف 2023

    يتصدر الدوري الإنجليزي قائمة الأكثر إنفاقًا خلال فترة الانتقالات الصيفية 2023، من بين الدوريات حول العالم، وفقًا لما نشرته صحيفة “موندو…

    نتائج سحب اليانصيب الخيري الاردني اليوم السبت بتاريخ 30 سبتمبر 2023

    أصدر اليانصيب الخيري الأردني نتائج سحب اليانصيب الخيري الأردني الاصدار العادي رقم 27 الذي جرى الأحد بتاريخ 30 أيلول/سبتمبر 2023.…

    منوعات

    “اثبت ثقتك في الرب” من أجل “حياة سعيدة”، كما يقول أحد القادة الدينيين في نيوجيرسي

    "طوبى للرجل الذي جعل الرب متكله" — مزمور 40: 4. هذه الآية من كتاب المزامير، وهو عبارة عن مجموعة مكونة…

    منوعات

    شباب الأهلي يكتسح بيراميدز بخماسية في دوري الجمهورية

    حقق فريق الأهلي فوزًا كبيرًا على بيراميدز، بخماسية نظيفة، في دوري الجمهورية للشباب مواليد 2003، في اللقاء الذي جمع الفريقين…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > الولايات المتحدة > يعتقد خبراء العقارات أن مشتري المنازل يريدون دائمًا “لمسة إنسانية” عند إجراء “أكبر عملية شراء”

يعتقد خبراء العقارات أن مشتري المنازل يريدون دائمًا “لمسة إنسانية” عند إجراء “أكبر عملية شراء”

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 6 دقيقة للقراءة
شارك

قد يشعر سوق العقارات بتحولات وتأثيرات الذكاء الاصطناعي (AI). ولكن عندما يتعلق الأمر بإجراء ربما أهم عملية شراء في حياة المرء ، فإن مشتري المنازل سيرغبون في تلك اللمسة الإنسانية ، كما قال الخبراء لـ Fox News Digital.

قال بيير ديباس ، الشريك الإداري المشارك لشركة Rommer Debbas LLP: “لا أعتقد أنه سيحل محل الطريقة التي نؤدي بها أعمالنا وأتمتتها بالضرورة ، لكنني أعتقد أنها ستعزز كمية البيانات المتوفرة لدينا”.

وقال إنه سيسمح للوسطاء العقاريين “بتزويد المستهلك بمعلومات أكثر دقة وربما نطاقًا أوسع من البيانات في اتخاذ قراراتهم عند شراء منزل”.

لقد أعاد الذكاء الاصطناعي بالفعل تشكيل عدد من الصناعات ، بما في ذلك الصناعة التي أنشأتها ، مما أدى إلى تناقص سريع لفرص العمل ونبوءات يوم القيامة بعدم المزيد من الوظائف التقنية في غضون خمس سنوات. والعقارات ليست استثناء.

الممثل جيمس فان دير بيك يقول إن فقدان قضية الذكاء الاصطناعي ستؤثر على نهاية العمل ، حيث يكتب مهنًا “غير مستقر”

أعلنت شركة الوساطة العقارية eXp Realty LLC هذا الشهر عن خطة لتوظيف وكلاء معتمدين من منظمة العفو الدولية ، وأصدرت بيانًا صحفيًا. سيعمل الوكلاء مع الذكاء الاصطناعي لمعرفة أفضل طريقة لتحسينه لتمكين مشتري المنازل والوسطاء العقاريين على حدٍ سواء.

تريد العقارات ، مثل معظم الصناعات ، التركيز على العنصر البشري في هذه العملية ، وقد شدد دباس وكيرستن جوردان ، المستشار العقاري في دوغلاس إليمان ، على أن الناس قد لا يشعرون بالراحة لسنوات عديدة عندما يثقون في الذكاء الاصطناعي بمثل هذا الشراء المهم مدى الحياة.

قال جوردان: “هل تريد الوثوق بـ 400 ألف دولار من الأسهم التي تعد أكبر بيضة عش مع روبوت؟ أنا فقط لا أرى أشخاصًا يريدون القيام بذلك” ، وذلك بمقارنة التجربة المحتملة لسمسار عقارات AI بالتعامل مع أمازون أو خدمة العملاء الآلية من Google.

وأضافت: “إنه أمر مروع مع عدم وجود أشخاص”. “بالنسبة للجماهير ، سوف تتغير الأمور قليلاً” مع الذكاء الاصطناعي. لكن بالنسبة لأولئك الذين ما زالوا يبحثون عن “الرفاهية” ، فإنهم يريدون “التحدث إلى إنسان حقيقي”.

ناقش ديباس فوائد الذكاء الاصطناعي كمعالج للبيانات ، وهو الاستخدام الأكثر شيوعًا بين الصناعات خارج التكنولوجيا ، باستثناء استخدام رؤية الكمبيوتر لخلق المزيد من النتائج القابلة للتنفيذ.

META تطلق نموذج AI للاستخدام التجاري ، بالشراكة مع MICROSOFT

في صناعة الإسكان ، يتعين على السماسرة التعامل مع العديد من المنازل أو العقارات في منطقتهم. ولكن يتعين عليهم أيضًا التعامل مع التغيرات في متطلبات السوق والمتطلبات الحكومية والتغيرات في أسعار الفائدة والتحول في القوة الشرائية بين أصحاب المنازل المحتملين.

كما سلط الضوء على أمثلة لشركات سابقة حاولت استخدام الذكاء الاصطناعي في الماضي القريب لمحاولة أتمتة شراء وبيع المنازل ، فقط لخسارة الأموال في هذه العملية.

وقال دباس “حاولت عدد من الشركات القيام بذلك … من حيث استبدال السمسرة”. “في كل مرة تقوم فيها بذلك … للمستثمرين لشراء الآلاف والآلاف من المنازل باستخدام خوارزمية آلية ، وقد فشلوا جميعًا.

“كان لدى Zillow برنامج iBuying شهير اشترى الله يعلم عدد آلاف المنازل. وخسر هذا البرنامج الملايين والملايين من الدولارات ، وأغلقوه قبل عام أو عامين. أعتقد أن هذا يوضح لك أن التكنولوجيا لا يمكن أن تحل محل ، في سوق الإسكان السكني ، ما يوفره العنصر البشري. … فيما يتعلق بتقييم العقارات ، فإن تقييم العقارات السكنية أمر شخصي للغاية.”

كيف يمكن للذكاء الاصطناعي أن يُحدث ثورة في فحوصات الجسم بالكامل واكتشاف السرطان

يهدف برنامج iBuy إلى قلب المنازل باستخدام خوارزمية لعمل تقديرات لأسعار المنزل وتحديد ما يجب دفعه لبائعي المنازل. لكن Zillow قالت إنها اضطرت إلى إغلاق العمل لأنها لم تستطع التنبؤ بدقة بأسعار المنازل المستقبلية وكانت تخسر الكثير من المال.

خسرت الشركة 500 مليون دولار من المنزل وسرحت ربع موظفيها.

قال جوردان: “يريد الناس أن يكون لديهم اتصال شخصي عندما يشترون منزلًا ، وأعتقد أنه عندما يبيع الناس أصولًا باهظة الثمن ، فإنهم وضعوا الكثير من المال فيها … لا أعرف ما إذا كانوا سيثقون في أي وقت في روبوت ليتمكنوا من الحصول على أعلى دولار للبيع”.

“ولكن بعد قولي هذا ، يجب على جميع الوكلاء وجميع الشركات الصغيرة أن يتعلموا التكيف والتقدم إلى ما هو موجود.”

قال الخبيران إن أكبر التغييرات ستحدث على الأرجح في المدن ، حيث سيتطلب الحجم الأكبر وتنوع العقارات معدل اعتماد أسرع للتمييز والبقاء في صدارة المنافسة.

“في الوقت الحالي … زادت أسعار الفائدة بأكثر من الضعف في غضون عام ، لكن الأسعار انخفضت إلى حد كبير. ولكن في أجزاء كثيرة من البلاد ، لم تنخفض حتى.” وأشار دباس. “ماذا يفعل ذلك للطبقة الدنيا والطبقة الوسطى؟”

وأضاف “العائلات … ستبقى مستأجرة لبقية حياتها”. “إنها مشكلة لا يتحدث عنها أحد. وإذا كنا سنعمل على تعزيز قدرة وول ستريت على الاستمرار في الحصول على المزيد من المنازل بطريقة أكثر فاعلية ، فسيؤدي ذلك فقط إلى تعقيد المشكلة.”

فريق التحرير يوليو 21, 2023 يوليو 21, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق تعرف على الأمريكي الذي شاع الموسيقى اللاتينية ، تيتو بوينتي ، المحارب المخضرم في البحرية في الحرب العالمية الثانية والناجي من الكاميكازي
المقال التالي يساعد أطفال كورتني كارداشيان وترافيس باركرهم على تبادل الأفكار لأسماء الأطفال
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ يومين

عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل في دبي وأبوظبي: الحل الذكي للسمنة مع د. عبد السلام الطائي

في ظل انتشار السمنة كمشكلة صحية عالمية، تبرز عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل كأحد الخيارات الأكثر…

صحة منذ يومين

محافظ الغربية يشارك في الاجتماع الدوري لمجلس جامعة طنطا

شارك اللواء أشرف الجندي محافظ الغربية في الاجتماع الدوري لمجلس جامعة طنطا لشهر مايو، والذي…

منوعات منذ يومين

مستوطنون يحرقون ويعتدون على ممتلكات الفلسطينيين في قرية قريوت بالضفة

هاجمت مجموعة من المستوطنين بلدة قريوت جنوبي نابلس في الضفة الغربية. وقالت مصادر فلسطينية للجزيرة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

تقارير أسبانية| مستقبل رونالدو يزداد غموضا.. والأهلي المصري يدخل دائرة الاحتمالات

تشير مصادر إعلامية إسبانية وأمريكية إلى تصاعد الغموض المحيط بمستقبل النجم البرتغالي كريستيانو رونالدو، في…

منوعات منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يستمر Manhunt في New Orleans Jailbreak كشرطة وداي صدام على التحقيق

الولايات المتحدة

يقدم مكتب التحقيقات الفيدرالي مكافأة بقيمة 10000 دولار لـ “الشيطان في أوزاركس” هرب

الولايات المتحدة

رجل ألاسكا ينجو من صخرة 700 رطل يعلقه بينما تمنع الزوجة الغرق

الولايات المتحدة

يحذر رئيس وكالة المخابرات المركزية السابقة الصين التي تستهدف الجيش الأمريكي في عمليات تجسس واسعة النطاق

الولايات المتحدة

تمثل قضية ناتالي هولواي 20 عامًا حيث يكشف الباحث الخاص عن شكوك جديدة

الولايات المتحدة

ترامب يمزح قرار التعريفة “السياسي” للمحكمة ، ويدعو المحكمة العليا إلى التصرف وأكثر عناوين الصحف العليا

الولايات المتحدة

هرب النزيل مكارثر ماتيس لا يزال هاربا بعد استراحة المستشفى النفسي

الولايات المتحدة

الولايات المتحدة متخصص في تكنولوجيا المعلومات على استعداد لمشاركة المعلومات المبوبة مع الأجانب القبض عليهم: وزارة العدل

الولايات المتحدة
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

شون وصوامع سوهاج تستقبل 165 ألف طن قمح خلال شهر.. وصرف 2.5 مليار جنيه للمزارعين
حملة استنكار واسعة لرفع علم الاحتلال فوق مسجد في طولكرم
جيري آدمز يفوز في قضية التشهير ضد بي بي سي

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟