باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    رئيس حي منشأة ناصر يتفقد الكنائس ويوجه بتكثيف الاستعدادات لاستقبال أعياد الميلاد.. صور

    أجرى عبد العزيز عامر، رئيس حي منشأة ناصر، جولة تفقدية لعدد من الكنائس ضمن نطاق الحي، في إطار الاستعدادات للاحتفال…

    منوعات

    أحلى هدية بعيد الحب.. فوائد الحضن للإنسان

    العناق أو الحضن له فوائد عديدة على الصعيدين النفسي والجسدي، وفي عيد الحب إليك أبرز الفوائد للحضن.1. تقليل التوتر والقلق:…

    منوعات

    مصر والإمارات تبحثان التطورات العربية والإفريقية

    جرى اتصال هاتفي أمس الجمعة بين الدكتور بدر عبد العاطي وزير الخارجية والهجرة وعبد الله بن زايد آل نهيان نائب…

    منوعات

    إن روتين Hailey Bieber's Met Gala للعناية بالبشرة يسير فيروسي – لكن هل هو جيد لك؟

    إن اتجاه الجمال الذي يتضمن "مروعًا" بشرتك مع وعاء من الماء البارد الجليدي في الارتفاع مرة أخرى-ولكن هل يعمل بالفعل؟…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > الولايات المتحدة > يعتقد خبراء العقارات أن مشتري المنازل يريدون دائمًا “لمسة إنسانية” عند إجراء “أكبر عملية شراء”

يعتقد خبراء العقارات أن مشتري المنازل يريدون دائمًا “لمسة إنسانية” عند إجراء “أكبر عملية شراء”

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 6 دقيقة للقراءة
شارك

قد يشعر سوق العقارات بتحولات وتأثيرات الذكاء الاصطناعي (AI). ولكن عندما يتعلق الأمر بإجراء ربما أهم عملية شراء في حياة المرء ، فإن مشتري المنازل سيرغبون في تلك اللمسة الإنسانية ، كما قال الخبراء لـ Fox News Digital.

قال بيير ديباس ، الشريك الإداري المشارك لشركة Rommer Debbas LLP: “لا أعتقد أنه سيحل محل الطريقة التي نؤدي بها أعمالنا وأتمتتها بالضرورة ، لكنني أعتقد أنها ستعزز كمية البيانات المتوفرة لدينا”.

وقال إنه سيسمح للوسطاء العقاريين “بتزويد المستهلك بمعلومات أكثر دقة وربما نطاقًا أوسع من البيانات في اتخاذ قراراتهم عند شراء منزل”.

لقد أعاد الذكاء الاصطناعي بالفعل تشكيل عدد من الصناعات ، بما في ذلك الصناعة التي أنشأتها ، مما أدى إلى تناقص سريع لفرص العمل ونبوءات يوم القيامة بعدم المزيد من الوظائف التقنية في غضون خمس سنوات. والعقارات ليست استثناء.

الممثل جيمس فان دير بيك يقول إن فقدان قضية الذكاء الاصطناعي ستؤثر على نهاية العمل ، حيث يكتب مهنًا “غير مستقر”

أعلنت شركة الوساطة العقارية eXp Realty LLC هذا الشهر عن خطة لتوظيف وكلاء معتمدين من منظمة العفو الدولية ، وأصدرت بيانًا صحفيًا. سيعمل الوكلاء مع الذكاء الاصطناعي لمعرفة أفضل طريقة لتحسينه لتمكين مشتري المنازل والوسطاء العقاريين على حدٍ سواء.

تريد العقارات ، مثل معظم الصناعات ، التركيز على العنصر البشري في هذه العملية ، وقد شدد دباس وكيرستن جوردان ، المستشار العقاري في دوغلاس إليمان ، على أن الناس قد لا يشعرون بالراحة لسنوات عديدة عندما يثقون في الذكاء الاصطناعي بمثل هذا الشراء المهم مدى الحياة.

قال جوردان: “هل تريد الوثوق بـ 400 ألف دولار من الأسهم التي تعد أكبر بيضة عش مع روبوت؟ أنا فقط لا أرى أشخاصًا يريدون القيام بذلك” ، وذلك بمقارنة التجربة المحتملة لسمسار عقارات AI بالتعامل مع أمازون أو خدمة العملاء الآلية من Google.

وأضافت: “إنه أمر مروع مع عدم وجود أشخاص”. “بالنسبة للجماهير ، سوف تتغير الأمور قليلاً” مع الذكاء الاصطناعي. لكن بالنسبة لأولئك الذين ما زالوا يبحثون عن “الرفاهية” ، فإنهم يريدون “التحدث إلى إنسان حقيقي”.

ناقش ديباس فوائد الذكاء الاصطناعي كمعالج للبيانات ، وهو الاستخدام الأكثر شيوعًا بين الصناعات خارج التكنولوجيا ، باستثناء استخدام رؤية الكمبيوتر لخلق المزيد من النتائج القابلة للتنفيذ.

META تطلق نموذج AI للاستخدام التجاري ، بالشراكة مع MICROSOFT

في صناعة الإسكان ، يتعين على السماسرة التعامل مع العديد من المنازل أو العقارات في منطقتهم. ولكن يتعين عليهم أيضًا التعامل مع التغيرات في متطلبات السوق والمتطلبات الحكومية والتغيرات في أسعار الفائدة والتحول في القوة الشرائية بين أصحاب المنازل المحتملين.

كما سلط الضوء على أمثلة لشركات سابقة حاولت استخدام الذكاء الاصطناعي في الماضي القريب لمحاولة أتمتة شراء وبيع المنازل ، فقط لخسارة الأموال في هذه العملية.

وقال دباس “حاولت عدد من الشركات القيام بذلك … من حيث استبدال السمسرة”. “في كل مرة تقوم فيها بذلك … للمستثمرين لشراء الآلاف والآلاف من المنازل باستخدام خوارزمية آلية ، وقد فشلوا جميعًا.

“كان لدى Zillow برنامج iBuying شهير اشترى الله يعلم عدد آلاف المنازل. وخسر هذا البرنامج الملايين والملايين من الدولارات ، وأغلقوه قبل عام أو عامين. أعتقد أن هذا يوضح لك أن التكنولوجيا لا يمكن أن تحل محل ، في سوق الإسكان السكني ، ما يوفره العنصر البشري. … فيما يتعلق بتقييم العقارات ، فإن تقييم العقارات السكنية أمر شخصي للغاية.”

كيف يمكن للذكاء الاصطناعي أن يُحدث ثورة في فحوصات الجسم بالكامل واكتشاف السرطان

يهدف برنامج iBuy إلى قلب المنازل باستخدام خوارزمية لعمل تقديرات لأسعار المنزل وتحديد ما يجب دفعه لبائعي المنازل. لكن Zillow قالت إنها اضطرت إلى إغلاق العمل لأنها لم تستطع التنبؤ بدقة بأسعار المنازل المستقبلية وكانت تخسر الكثير من المال.

خسرت الشركة 500 مليون دولار من المنزل وسرحت ربع موظفيها.

قال جوردان: “يريد الناس أن يكون لديهم اتصال شخصي عندما يشترون منزلًا ، وأعتقد أنه عندما يبيع الناس أصولًا باهظة الثمن ، فإنهم وضعوا الكثير من المال فيها … لا أعرف ما إذا كانوا سيثقون في أي وقت في روبوت ليتمكنوا من الحصول على أعلى دولار للبيع”.

“ولكن بعد قولي هذا ، يجب على جميع الوكلاء وجميع الشركات الصغيرة أن يتعلموا التكيف والتقدم إلى ما هو موجود.”

قال الخبيران إن أكبر التغييرات ستحدث على الأرجح في المدن ، حيث سيتطلب الحجم الأكبر وتنوع العقارات معدل اعتماد أسرع للتمييز والبقاء في صدارة المنافسة.

“في الوقت الحالي … زادت أسعار الفائدة بأكثر من الضعف في غضون عام ، لكن الأسعار انخفضت إلى حد كبير. ولكن في أجزاء كثيرة من البلاد ، لم تنخفض حتى.” وأشار دباس. “ماذا يفعل ذلك للطبقة الدنيا والطبقة الوسطى؟”

وأضاف “العائلات … ستبقى مستأجرة لبقية حياتها”. “إنها مشكلة لا يتحدث عنها أحد. وإذا كنا سنعمل على تعزيز قدرة وول ستريت على الاستمرار في الحصول على المزيد من المنازل بطريقة أكثر فاعلية ، فسيؤدي ذلك فقط إلى تعقيد المشكلة.”

فريق التحرير يوليو 21, 2023 يوليو 21, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق تعرف على الأمريكي الذي شاع الموسيقى اللاتينية ، تيتو بوينتي ، المحارب المخضرم في البحرية في الحرب العالمية الثانية والناجي من الكاميكازي
المقال التالي يساعد أطفال كورتني كارداشيان وترافيس باركرهم على تبادل الأفكار لأسماء الأطفال
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

طريقة تسليك المجاري بسرعة وسهولة: حلول فعالة لإنهاء الانسدادات فورًا

تُعتبر طريقة تسليك المجاري الصحيحة من الأمور الضرورية للحفاظ على نظافة وصحة المنزل. تحدث الانسدادات…

منوعات منذ يومين

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ 9 ساعات

تسونامي يضرب إسرائيل .. جيش الاحتلال يستعد لحدث يزلزل تل أبيب

يستعد جيش الاحتلال لمواجهة تسونامي يضرب إسرائيل، بعد الزلازل التي ضربت اليونان خلال الأسابيع الماضية،…

منوعات منذ 8 ساعات

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ 9 ساعات

أحترم قرار اللجنة.. تعليق آية سماحة بعد التحقيق معها بالنقابة بسبب مشيرة إسماعيل|تفاصيل

حضرت الفنانة الشابة آية سماحة اليوم التحقيقات في نقابة المهن التمثيلية، على خلفية إساءتها للفنانة…

منوعات منذ 5 ساعات

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

ينتهي اختبار الفضاء التاسع لـ SpaceX في الفشل بعد أن تبدأ المركبة الفضائية في الدوران

الولايات المتحدة

Karen قراءة التجارب خبراء Crash Links Black Box Data إلى اللحظات الأخيرة من O'Keefe

الولايات المتحدة

رجل فلوريدا أطلق عليه الرصاص على يد النواب بعد هجوم التمساح ، متهمة مع مقصات الحديقة

الولايات المتحدة

خمسة جريحات في ووتربري مول يطلقون النار بينما تبحث شرطة كونيتيكت عن المسلح

الولايات المتحدة

قضايا الولايات المتحدة من المستوى الثاني استشاري السفر لإيطاليا بسبب مخاوف الإرهاب

الولايات المتحدة

القوات الأمريكية تجري غارة جوية ضد الإرهابيين شباب بالقرب من الصومال

الولايات المتحدة

تم الاعتقال في يوم الذكرى في نهاية الأسبوع تحطم طائرة التزلج على الجليد الذي قتل مجند سلاح الجو

الولايات المتحدة

لن يسعى المدعون العامون إلى عقوبة الإعدام لابن شابو في قضية تهريب المخدرات

الولايات المتحدة
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

فولفو يخفض آلاف الوظائف في “خطة العمل والنقدية”
الخاطف الثاني المزعوم في مدينة نيويورك ، وليام دوبليسي ، الذي تم استدعاؤه في محكمة مانهاتن بعد اختطاف البيتكوين الإيطالي
مينكا كيلي على Netflix Netflix Western 'Ransom Canyon'

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟