الأمريكيون يسافرون إلى مناطق قريبة من مسار الكسوف الكلي ليوم الاثنين كسوف الشمس أدت معدلات الإشغال في الإيجارات قصيرة الأجل إلى ارتفاع كبير، وفقًا لتقرير صادر عن شركة AirDNA لتتبع الإيجارات.
وتسبب الكسوف الكلي للشمس – الذي تتوقع وكالة ناسا أن يبدأ يوم الاثنين في حوالي الساعة 11:07 صباحًا بتوقيت المحيط الهادئ الصيفي على ساحل المكسيك على المحيط الهادئ قبل عبور 15 ولاية أمريكية والتوجه إلى كندا – في ارتفاع معدلات الإشغال إلى حوالي 88٪ في المدن القريبة من مسار الكسوف، لكل التقرير.
أكثر من 110.000 قوائم الإيجار قصيرة الأجل ينشط الكسوف على طول مسار الكسوف الكلي، في حين يعيش حوالي 44 مليون شخص على طول الطريق ويعيش مئات الملايين على مسافة قصيرة بالسيارة. وتجاوزت معدلات الإشغال ليوم الأحد 7 أبريل – عشية الكسوف – 90% في بعض المدن الواقعة على طول مسار الكسوف الكلي أو بالقرب منه.
“لقد أثر هذا الحدث الفلكي النادر بشكل كبير على سوق الإيجار قصير الأجل (STR). وقد شهدت المدن والبلدات الواقعة داخل مسار الكسوف وبالقرب منه زيادة في الطلب حيث يبحث الملايين عن نقطة مراقبة مثالية لمشاهدة الحدث”. كتب.
كسوف الشمس: حجز إيجارات AIRBNB بنسبة 90٪ على طول المسار الإجمالي
أجزاء من 15 ولاية ستشهد الكسوف: تكساس، أوكلاهوما، أركنساس، ميسوري، إلينوي، كنتاكي، تينيسي، إنديانا، ميشيغان، أوهايو، بنسلفانيا، نيويورك، فيرمونت، نيو هامبشاير وماين.
وشهدت المدن الكبرى والبلدات الصغيرة على حد سواء طفرة في حجوزات الإيجارات قصيرة الأجل بالقرب من مسار الكسوف.
أوستن، تكساس، حصلت على أكبر عدد من الإدراجات في 7 أبريل مع 9616 ومعدل إشغال 86.9، في حين حصلت دالاس على نسبة إشغال 95.3٪ لقوائمها البالغ عددها 4761. بلغ معدل الإشغال في كليفلاند 97.5% في 2405 قائمة.
السياحة الكسوف تجلب أموالاً طائلة إلى المناطق الواقعة في طريق الكلية
حققت مدينة بوفالو في نيويورك معدل إشغال مذهل بلغ 98.2% في 1,297 عقارًا، بينما بلغت نسبة الإشغال في مدينة روتشستر في نيويورك 97.1% في 1,115 عقارًا. كيلين، تكساس، كان بها 523 بطاقة بيانات حققت معدل إشغال يصل إلى 98.3%.
من بين المدن الصغيرة التي شهدت تدفقًا للمستأجرين لفترات قصيرة في 7 أبريل، جيفرسونفيل، فيرمونت، حصلت على أعلى معدل إشغال بنسبة 99.2٪ من 512 قائمة.
شلالات نياجرا، نيويورك، بلغ معدل الإشغال 98٪ في 505 قائمة بينما بلغ معدل الإشغال في ليك بلاسيد، نيويورك 97.3٪ في 754 قائمة.
هوس كسوف الشمس: تقدم واربي باركر، وبرجر كنج، وكريسبي كريم منتجات وعروض حصرية
أظهر تقرير AirDNA أقوى ارتفاع في الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل ضمن المسار الإجمالي، حيث شهد ارتفاعًا في الطلب بنسبة 207.4٪ عن العام الماضي – على الرغم من أن قوائم العقارات في ولايات الكسوف خارج المسار كانت أيضًا أعلى بشكل ملحوظ وارتفعت بنسبة 22.4٪ عن العام الماضي. نفس الأسبوع من العام الماضي.
وأشار التقرير إلى أن هذه الأرقام تظهر “القيمة العالية التي يوليها الضيوف لتجربة الكسوف الكلي”، فضلا عن “الجاذبية القوية لمشاهد الكسوف الجزئي”.
وأضاف AirDNA أن تجربة الكسوف يمكن أن تكون مفيدة أصحاب الإيجار على المدى القصير يتطلعون إلى الاستفادة من الأحداث المستقبلية في منطقتهم من خلال التسعير الديناميكي المصمم خصيصًا للقيمة التي يمكن أن توفرها ممتلكاتهم.
“على الرغم من أن الفرصة للاستفادة من هذا الكسوف المحدد قد انتهت (الجميع مقفل ومستعد إلى حد كبير!)، فمن الضروري فهم الأنماط الناشئة. يمكن لأصحاب الإيجارات قصيرة الأجل استخدام هذه المعرفة للتحضير للأحداث المستقبلية، وتطوير استراتيجيات التسعير، و وأضافت AirDNA: “استفد من مناطق الجذب أو الأحداث المحلية لتعزيز الإشغال والإيرادات”.
