ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية
ببساطة قم بالتسجيل في الاستثمارات myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
كان لمترو بنك ماض متقلب. وفي الأسبوع الماضي، تم تغريمها 16.7 مليون جنيه إسترليني من قبل هيئة الرقابة المصرفية بسبب إخفاقاتها في الجرائم المالية بين عامي 2016 و2020.
لم تكن هذه أول عملية تنظيمية لها. في عام 2021، اضطرت شركة مترو إلى دفع 5.4 مليون جنيه إسترليني بسبب مشكلات تتعلق بتقاريرها التنظيمية، وفي العام التالي تعرضت لغرامة قدرها 10 ملايين جنيه إسترليني لنشر معلومات غير صحيحة للمستثمرين.
وفي الوقت نفسه، ثبت أن الأرباح بعيدة المنال. وتضخمت الخسارة الأساسية البالغة 16.9 مليون جنيه إسترليني العام الماضي إلى 26.8 مليون جنيه إسترليني في النصف الأول من عام 2024، وقامت الإدارة بخفض أكثر من خمس القوى العاملة وخفضت ساعات العمل في المتجر لمعالجة المشكلة.
ومع ذلك، كان هناك تطور كبير في تموز (يوليو)، عندما باعت شركة مترو 2.5 مليار جنيه استرليني من القروض العقارية لشركة NatWest. ويعتقد المحللون أن الأموال النقدية الناتجة عن الصفقة يمكن إعادة تدويرها إلى قروض ذات عائد مرتفع، الأمر الذي من شأنه أن يعزز الأداء على المدى المتوسط.
يوافق مترو على ذلك قائلاً إن صافي هوامش الفائدة في الأعوام 2024 و2025 و2026 يجب أن يقترب من 2.5 في المائة و3.25 في المائة و4 في المائة على التوالي. وقالت إن العائد على الأسهم الملموسة يمكن أن يصل أيضًا إلى رقم مزدوج بحلول عام 2026 و”متوسط إلى أعلى بعد ذلك”.
يلقي الأداء السابق بظلال من الشك على الأهداف الجديدة، وحذر الوسيط Peel Hunt من أن الطريق إلى عوائد مكونة من رقمين هو “مضاربة”. مع ذلك، عادت الربحية الأساسية في تشرين الأول (أكتوبر)، وكان رد فعل السوق جيداً: ارتفعت الأسهم بنسبة 160 في المائة منذ كانون الثاني (يناير).
يقوم فريق إدارة Metro أيضًا بإضافة المزيد من العناصر إلى اللعبة. اشترت المديرة غير التنفيذية كريستينا ألبا أوتشوا – التي كانت المسؤولة المالية المؤقتة للبنك حتى الشهر الماضي – ما يقرب من 200 ألف جنيه إسترليني من الأسهم هذا الشهر، بسعر 90 بنسًا تقريبًا للسهم. كما قام رئيس مجلس الإدارة روبرت شارب بزيادة حصته، بعد أن اشترى أسهمًا بقيمة 27000 جنيه إسترليني في 14 نوفمبر.
ومترو مملوكة بنسبة 53 في المائة لشركة سبالدي للاستثمارات، التي يسيطر عليها الملياردير الكولومبي خايمي جيلينسكي باكال.
رئيس شركة سيريوس العقارية يظهر ثقته في ألمانيا
كانت شركة Sirius Real Estate تبدو رخيصة لبعض الوقت. على الرغم من زيادة أرباحها للفترة الثانية والعشرين على التوالي في نوفمبر، إلا أنها تتداول على أرباح آجلة تعادل 12 ضعفًا فقط.
سجلت الشركة العقارية، التي تمتلك محفظة بقيمة 2.4 مليار يورو (1.9 مليار جنيه إسترليني) في جميع أنحاء المملكة المتحدة وألمانيا، نتائج نصف سنوية قوية الأسبوع الماضي. وارتفعت الأرباح قبل الضرائب بنسبة 54 في المائة، مما أدى إلى زيادة بنسبة 45 في المائة في ربحية السهم. على الرغم من ذلك، واجه سعر السهم صعوبات خلال العام الماضي، ويرجع ذلك جزئيًا إلى المخاوف بشأن صحة الاقتصاد الألماني.
وفي هذا السياق، ربما ليس من المستغرب أن يشتري الرئيس التنفيذي أندرو كومبس ما قيمته 3.3 مليون جنيه استرليني من الأسهم من خلال ثلاث معاملات. أدت مشتريات كومبس في 18 و19 نوفمبر إلى رفع إجمالي حصته في الشركة إلى 0.77 في المائة. اشترت شريكته شارون كلارك ويلز أيضًا أسهمًا بقيمة 44000 جنيه إسترليني لمعاشها التقاعدي الشخصي.
وقالت ميراندا كوكبيرن، المحللة لدى بيرينبيرج، إن شركة سيريوس “يتم تداولها بخصم نادر نسبيا بنسبة 9 في المائة على NTA (صافي الأصول الملموسة)، مما يوفر عائد أرباح مرتفعا يبلغ 7.7 في المائة”. وتتوقع أن ترتفع الأموال من العمليات من 120 مليون يورو إلى حوالي 142 مليون يورو بحلول عام 2027.
ونظراً لمخاوف المستثمرين بشأن تأثير الضغوط الاقتصادية على سيريوس، يبدو أن كومبس حريص على طمأنة السوق بأنه ملتزم تجاه الشركة التي يقودها منذ عام 2010.
