هل ينبغي حظر السكن في الطوابق السفلية في مونتريال؟ رؤساء البلديات يصوتون

وفي ظل تغير المناخ، يتوقع الخبراء حدوث فيضانات ناجمة عن الأمطار الغزيرة بشكل متكرر، وتكافح السلطات البلدية للتوصل إلى طرق لحماية الممتلكات، بما في ذلك تعديل القوانين.

“حتى لا نخلق مشاكل للمستقبل”، أوضحت رئيسة بلدية مونتريال فاليري بلانت.

وتقترح أن تفكر البلديات في القيام بما فعلته في مناطق معينة من بلدة فيل ماري، حيث تشغل أيضًا منصب عمدة البلدة.

وأشارت إلى أنه “لن يُسمح بعد الآن ببناء مساكن جديدة تحتوي على قبو سيضطر الناس إلى العيش فيه، لأننا نعلم أنها قد تغمرها المياه”.

يأتي النضال من أجل حماية الممتلكات بعد الحدث الجوي الأكثر تكلفة في تاريخ كيبيك. في أغسطس، جلبت بقايا العاصفة الاستوائية ديبي ما يصل إلى 175 ملم من الأمطار إلى بعض أجزاء المقاطعة في ساعات. وتسببت في فيضانات واسعة النطاق وانقطاع التيار الكهربائي وغمر الطرق. كانت مونتريال الأكثر تضررًا، حيث وجد بعض السكان أن أقبية منازلهم غير صالحة للسكن تمامًا.

وقالت ماجا فودانوفيتش، عضو اللجنة التنفيذية لمدينة مونتريال المسؤولة عن أعمال المياه، لـ«جلوبال نيوز» إنه يجري تنفيذ تدابير أخرى في بعض المناطق الأخرى أيضًا، إذا كان العقار يقع في منطقة منخفضة حيث تتدفق المياه بشكل طبيعي.

وأكدت أنه “لم يعد بإمكانك امتلاك شقة في الطابق السفلي، في مكان منخفض، ولم يعد بإمكانك امتلاك مرآب في الطابق السفلي، إذا كنت في مكان منخفض”.

لا تعد النقاط المنخفضة بالضرورة مناطق فيضانات. لمعرفة ما إذا كان عقارك أو شارعك يقع في منطقة منخفضة، توفر المدينة خريطة على موقعها الإلكتروني تُظهر كل تلك المناطق باللون الأزرق.

قال فودانوفيتش، الذي يشغل أيضًا منصب عمدة بلدة لاشين: “الخرائط مفصلة بشكل لا يصدق. يمكنك الذهاب إلى كل منزل على حدة”.

إذا كان منزلك في حالة من الاكتئاب وكان الطابق السفلي لديك معرضًا للخطر، فإن المدينة تقترح أيضًا عدم استخدام الطابق السفلي كمساحة للمعيشة.

وبحسب فودانوفيتش، فإن حظر بناء الأقبية في المباني الجديدة قادم أيضًا في منطقتها، “ولكن فقط في المناطق التي تشكل مشكلة”. وقالت إن البنائين تلقوا بالفعل تحذيرات.

ويقول مسؤولون منتخبون آخرون، مثل رئيس بلدية بييرفوندز-روكسبورو ديميتريوس جيم بيس، إن مطالبة أصحاب المنازل بعدم استخدام أقبية منازلهم كمساحة للمعيشة يمكن أن يكون لها عواقب مالية خطيرة.

وقال لـ “جلوبال نيوز”: “هذا أمر بعيد المدى. أعني، إذا نظرت إلى مجتمع سكني مثل مجتمعي حيث لدينا ما يقرب من 18 ألف منزل، على سبيل المثال، فإن الغالبية العظمى منها بها أقبية. ماذا نقول لهؤلاء الناس؟”

ويتفق رئيس بلدية سان لوران آلان ديسوزا مع هذا الرأي، وأشار إلى أن قيم العقارات سوف تنخفض إذا لم يعد بإمكان أصحاب المنازل استخدام الطابق السفلي من منازلهم كمساحة للمعيشة.

ويرى بيس أنه ينبغي النظر في تدابير أخرى قبل الذهاب في هذا الطريق، مثل تغيير البنية التحتية، وتثقيف الناس ومساعدتهم على حماية منازلهم من الفيضانات.

أما بالنسبة لمنع بناء الأقبية في المباني الجديدة فهو يعتقد أن ذلك ليس ضروريا.

وأشار إلى أنه “في مناطق الفيضانات، هناك متطلبات (إقليمية) صارمة تفرض عزل الطابق السفلي من منزلك ضد المياه”.

لذا، إذا كان من الممكن جعل القبو مقاومًا للفيضانات في منطقة معرضة للفيضانات، فمن الممكن أن يتم ذلك في مناطق أخرى. ولا يخطط هو أو دي سوزا لتطبيق اقتراح بلانت ــ على الأقل في الوقت الحالي.

ويشير الخبراء إلى أن هذا النقاش سيستمر في الاشتعال مع سعي السكان والبلديات إلى إيجاد السبل للتكيف مع تغير المناخ.

&نسخة 2024 Global News، قسم من شركة Corus Entertainment Inc.