يقترح زعيم المحافظين بيير بويليفر إلغاء ضريبة المبيعات الفيدرالية على المساكن الجديدة، مدعيا أن هذا سيساعد على خفض تكاليف الرهن العقاري وتسريع بناء المنازل.
وقال بويليفر في مؤتمر صحفي في أوتاوا يوم الاثنين إنه بصفته رئيسا للوزراء، فإنه سوف يلغي ضريبة السلع والخدمات أو ضريبة المبيعات المنسقة على المنازل الجديدة التي تباع بأقل من مليون دولار.
ادعى بويليفر أن هذا التخفيض الضريبي يمكن أن يوفر للكنديين 40 ألف دولار إجمالاً أو 2200 دولار سنويًا في أقساط الرهن العقاري على منزل بقيمة 800 ألف دولار ويساعد في بناء 30 ألف منزل جديد كل عام.
في كندا، يتعين على مشتري المنازل فقط دفع ضريبة السلع والخدمات/HST عند شراء منزل جديد مباشرة من المطور.
وفقا لوكالة الإيرادات الكندية، فإن مبيعات المنازل المستعملة التي يشغلها مالكوها عادة ما تكون معفاة من ضريبة السلع والخدمات/HST.
“في معظم الحالات، لا تنطبق ضريبة السلع والخدمات / HST على بيع منزل يشغله مالكه لأن المالك ليس عامل بناء. “فقط المنازل التي يبيعها البناة هي الخاضعة للضريبة” ، تنص CRA على الموقع الإلكتروني.
واعتباراً من 15 كانون الأول (ديسمبر)، سوف يتمكن مشتري المساكن لأول مرة، فضلاً عن أولئك الذين يشترون مباني جديدة، قريباً من الحصول على قروض عقارية مؤمنة مع إطفاء الدين لمدة 30 عاماً، مقارنة بفترة الاسترداد النموذجية التي تبلغ 25 عاماً.
احصل على الأخبار الوطنية اليومية
احصل على أهم الأخبار والعناوين السياسية والاقتصادية والشؤون الجارية لهذا اليوم، والتي يتم تسليمها إلى بريدك الوارد مرة واحدة يوميًا.
وفي إعلان الشهر الماضي، قالت نائبة رئيس الوزراء ووزيرة المالية كريستيا فريلاند إن الحد الأقصى لسعر الحصول على الرهن العقاري المؤمن عليه سيتم رفعه إلى 1.5 مليون دولار مقارنة بالسقف السابق البالغ مليون دولار.
وفي الوقت نفسه، أعلنت الحكومة الفيدرالية الأسبوع الماضي عن تخفيض أهداف الهجرة للسنوات الثلاث المقبلة، والتي يقول بعض الخبراء إنها سيكون لها تأثير على القدرة على تحمل تكاليف السكن في وقت مبكر من العام المقبل.
وتخطط الحكومة الليبرالية لبناء ما يقرب من 3.9 مليون منزل بحلول عام 2031 كجزء من خطة الإسكان الطموحة التي تم الكشف عنها في وقت سابق من هذا العام.
قدر مسؤول الميزانية البرلمانية أن كندا ستحتاج إلى بناء 3.1 مليون منزل بحلول عام 2030 لسد فجوة الإسكان.
وقال وزير الهجرة مارك ميلر الأسبوع الماضي إن خفض أهداف الهجرة يمكن أن يقلل احتياجات كندا من الإسكان بما يصل إلى 670 ألف وحدة بحلول نهاية عام 2027.
– مع ملفات من كريج لورد، وعدي رانا، والصحافة الكندية من جلوبال نيوز.
المزيد في المستقبل….
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
